Huiswaardemeter

Woningwaarde Javastraat 97

6524LZ Nijmegen

159 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 4.714Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 749.501
+6,9%
[ € 659.561 – € 839.441 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 730.971[ € 694.422 – € 767.520 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 768.501[ € 729.838 – € 806.664 ]

Wat is mijn huis waard?

Javastraat 97 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 749.501 (€ 4.714 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.146Sinds september +0,6%
+€ 48.27012 maanden +6,9%
+€ 21.10312 mnd vs. NL +3,0%
Javastraat 97
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 749.501 voor Javastraat 97 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Javastraat 97 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 768.501. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 749.501.

Verwachte verkoopprijs Javastraat 97
€ 768.501[ € 729.838 – € 806.664 ]
Verkoper houdt over€ 758.797−€ 9.704 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 786.021+€ 17.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 768.501
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.454
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 758.797

Wat is de verwachte vraagprijs?

Javastraat 97 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 730.971. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.597 per m².

Verwachte vraagprijs Javastraat 97
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 730.971[ € 694.422 – € 767.520 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.597[ € 4.367 – € 4.827 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 464.125[ € 185.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Javastraat 97 adviseren wij in een bod van € 768.501, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 730.971 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 749.501+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 768.501+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 806.926+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Javastraat 97 zal in bij een vraagprijs van € 730.971 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Javastraat 97 in Nijmegen bedragen € 3.831 per maand bij een woningwaarde van € 749.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 950.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.665
OZB€ 104
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.831
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.319.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Javastraat 97

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 749.501
Verwachte verkoopprijs€ 768.501
Verwachte vraagprijs€ 730.971
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gelderselaan 48, 6523LK Nijmegen
Gelderselaan 48
1923 · 176 m²
€ 737.366
Straatbeeld van Groesbeekseweg 134, 6524DM Nijmegen
Groesbeekseweg 134
1925 · 213 m²
€ 847.175
Straatbeeld van Groenewoudseweg 32, 6524VA Nijmegen
Groenewoudseweg 32
1936 · 250 m²
€ 804.163
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 749.501 ligt Javastraat 97 een stuk boven het buurtgemiddelde in Galgenveld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Javastraat 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Javastraat 97 in Nijmegen.

Wat is Javastraat 97 in Nijmegen waard?
Javastraat 97 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 749.501 (bandbreedte € 659.561 – € 839.441). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Javastraat 97 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Javastraat 97 in Nijmegen is in oktober 2026 € 730.971 (bandbreedte € 694.422 – € 767.520). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.714.
Hoeveel moet ik overbieden op Javastraat 97 in Nijmegen?
Voor Javastraat 97 adviseren wij een bod van € 768.501 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Javastraat 97 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Javastraat 97 in Nijmegen bedragen € 3.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 749.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.665 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Javastraat 97 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Javastraat 97 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 48.270) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Javastraat 97?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Javastraat 97 ligt rond € 749.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Javastraat 97?
Huishoudens in de buurt van Javastraat 97 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.