Huiswaardemeter

Woningwaarde Javaplein 3

6524MP Nijmegen

88 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 4.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.038
+6,9%
[ € 349.393 – € 444.683 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.517[ € 365.291 – € 403.743 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.967[ € 389.035 – € 429.986 ]

Wat is mijn huis waard?

Javaplein 3 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.038 (€ 4.512 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.196Sinds september +0,6%
+€ 25.57012 maanden +6,9%
+€ 11.17912 mnd vs. NL +3,0%
Javaplein 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.038 voor Javaplein 3 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Javaplein 3 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.967. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 397.038.

Verwachte verkoopprijs Javaplein 3
€ 409.967[ € 389.035 – € 429.986 ]
Verkoper houdt over€ 404.207−€ 5.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.316+€ 10.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Javaplein 3 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.370 per m².

Verwachte vraagprijs Javaplein 3
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 384.517[ € 365.291 – € 403.743 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.370[ € 4.151 – € 4.588 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 464.125[ € 185.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Javaplein 3 adviseren wij in een bod van € 409.967, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 384.517 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.038+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.967+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.465+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Javaplein 3 zal in bij een vraagprijs van € 384.517 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Javaplein 3 in Nijmegen bedragen € 2.042 per maand bij een woningwaarde van € 397.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.942
OZB€ 55
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Javaplein 3

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.038
Verwachte verkoopprijs€ 409.967
Verwachte vraagprijs€ 384.517
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gelderselaan 48, 6523LK Nijmegen
Gelderselaan 48
1923 · 176 m²
€ 737.366
Straatbeeld van Groesbeekseweg 376, 6523PN Nijmegen
Groesbeekseweg 376
1922 · 176 m²
€ 1.015.422
Straatbeeld van Oude Ubbergseweg 25, 6522KE Nijmegen
Oude Ubbergseweg 25
1929 · 106 m²
€ 492.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.038 is Javaplein 3 een van de meer betaalbare woningen in Galgenveld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Javaplein 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Javaplein 3 in Nijmegen.

Wat is Javaplein 3 in Nijmegen waard?
Javaplein 3 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.038 (bandbreedte € 349.393 – € 444.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Javaplein 3 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Javaplein 3 in Nijmegen is in oktober 2026 € 384.517 (bandbreedte € 365.291 – € 403.743). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Javaplein 3 in Nijmegen?
Voor Javaplein 3 adviseren wij een bod van € 409.967 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Javaplein 3 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Javaplein 3 in Nijmegen bedragen € 2.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.942 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Javaplein 3 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Javaplein 3 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 25.570) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Javaplein 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Javaplein 3 ligt rond € 397.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Javaplein 3?
Huishoudens in de buurt van Javaplein 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.