Huiswaardemeter

Woningwaarde Professor Terlingenstraat 8

6524MZ Nijmegen

232 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.736Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.098.735
+6,9%
[ € 966.887 – € 1.230.583 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.073.560[ € 1.019.882 – € 1.127.238 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.124.500[ € 1.067.816 – € 1.180.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor Terlingenstraat 8 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.098.735 (€ 4.736 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.078Sinds september +0,6%
+€ 70.76112 maanden +6,9%
+€ 30.93612 mnd vs. NL +3,0%
Professor Terlingenstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.098.735 voor Professor Terlingenstraat 8 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Terlingenstraat 8 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.124.500. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.098.735.

Verwachte verkoopprijs Professor Terlingenstraat 8
€ 1.124.500[ € 1.067.816 – € 1.180.218 ]
Verkoper houdt over€ 1.110.880−€ 13.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.149.140+€ 24.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.124.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.110.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Professor Terlingenstraat 8 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.073.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.627 per m².

Verwachte vraagprijs Professor Terlingenstraat 8
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 1.073.560[ € 1.019.882 – € 1.127.238 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.627[ € 4.396 – € 4.859 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 464.125[ € 185.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Terlingenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 1.124.500, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.073.560 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.098.735+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.124.500+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.180.725+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Terlingenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 1.073.560 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Terlingenstraat 8 in Nijmegen bedragen € 5.605 per maand bij een woningwaarde van € 1.098.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.299.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.373
OZB€ 153
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.934.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Terlingenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte378 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.098.735
Verwachte verkoopprijs€ 1.124.500
Verwachte vraagprijs€ 1.073.560
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Professor Cornelissenstraat 1, 6524PD Nijmegen
Professor Cornelissenstraat 1
1957 · 117 m²
€ 451.537
Straatbeeld van Sterreschansweg 36, 6522GR Nijmegen
Sterreschansweg 36
1959 · 181 m²
€ 1.021.916
Straatbeeld van Berg en Dalseweg 65, 6522BB Nijmegen
Berg en Dalseweg 65
1994 · 154 m²
€ 722.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Professor Terlingenstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.098.735 duidelijk in het hogere segment van Galgenveld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Professor Terlingenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Terlingenstraat 8 in Nijmegen.

Wat is Professor Terlingenstraat 8 in Nijmegen waard?
Professor Terlingenstraat 8 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.098.735 (bandbreedte € 966.887 – € 1.230.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Professor Terlingenstraat 8 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Professor Terlingenstraat 8 in Nijmegen is in oktober 2026 € 1.073.560 (bandbreedte € 1.019.882 – € 1.127.238). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.736.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor Terlingenstraat 8 in Nijmegen?
Voor Professor Terlingenstraat 8 adviseren wij een bod van € 1.124.500 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor Terlingenstraat 8 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Professor Terlingenstraat 8 in Nijmegen bedragen € 5.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.098.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.373 uit hypotheeklasten, circa € 177 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor Terlingenstraat 8 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor Terlingenstraat 8 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 70.761) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor Terlingenstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Professor Terlingenstraat 8 ligt rond € 1.098.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor Terlingenstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Professor Terlingenstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.