Huiswaardemeter

Woningwaarde Professor Rogierstraat 5

6524NL Nijmegen

185 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 5.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 982.007
+6,9%
[ € 864.166 – € 1.099.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 959.764[ € 911.776 – € 1.007.752 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.004.765[ € 953.718 – € 1.054.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor Rogierstraat 5 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 982.007 (€ 5.308 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.433Sinds september +0,6%
+€ 63.24312 maanden +6,9%
+€ 27.64912 mnd vs. NL +3,0%
Professor Rogierstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 982.007 voor Professor Rogierstraat 5 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Rogierstraat 5 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.004.765. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 982.007.

Verwachte verkoopprijs Professor Rogierstraat 5
€ 1.004.765[ € 953.718 – € 1.054.109 ]
Verkoper houdt over€ 992.463−€ 12.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.027.010+€ 22.245 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.004.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 992.463

Wat is de verwachte vraagprijs?

Professor Rogierstraat 5 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 959.764. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.188 per m².

Verwachte vraagprijs Professor Rogierstraat 5
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 959.764[ € 911.776 – € 1.007.752 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.188[ € 4.929 – € 5.447 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 464.125[ € 185.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Rogierstraat 5 adviseren wij in een bod van € 1.004.765, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 959.764 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 982.007+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.004.765+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.055.003+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Rogierstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 959.764 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Rogierstraat 5 in Nijmegen bedragen € 5.007 per maand bij een woningwaarde van € 982.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.182.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.007/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.802
OZB€ 137
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.728.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Rogierstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte376 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 982.007
Verwachte verkoopprijs€ 1.004.765
Verwachte vraagprijs€ 959.764
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Professor Cornelissenstraat 1, 6524PD Nijmegen
Professor Cornelissenstraat 1
1957 · 117 m²
€ 451.537
Straatbeeld van Graadt van Roggenstraat 69, 6522AW Nijmegen
Graadt van Roggenstraat 69
1980 · 97 m²
€ 542.282
Straatbeeld van Sterreschansweg 36, 6522GR Nijmegen
Sterreschansweg 36
1959 · 181 m²
€ 1.021.916
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Professor Rogierstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 982.007 duidelijk in het hogere segment van Galgenveld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Professor Rogierstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Rogierstraat 5 in Nijmegen.

Wat is Professor Rogierstraat 5 in Nijmegen waard?
Professor Rogierstraat 5 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 982.007 (bandbreedte € 864.166 – € 1.099.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Professor Rogierstraat 5 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Professor Rogierstraat 5 in Nijmegen is in oktober 2026 € 959.764 (bandbreedte € 911.776 – € 1.007.752). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor Rogierstraat 5 in Nijmegen?
Voor Professor Rogierstraat 5 adviseren wij een bod van € 1.004.765 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor Rogierstraat 5 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Professor Rogierstraat 5 in Nijmegen bedragen € 5.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 982.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.802 uit hypotheeklasten, circa € 161 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor Rogierstraat 5 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor Rogierstraat 5 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 63.243) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor Rogierstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Professor Rogierstraat 5 ligt rond € 982.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor Rogierstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Professor Rogierstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.