Huiswaardemeter

Woningwaarde Professor van der Grintenstraat 6

6524RH Nijmegen

Te koop
110 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 5.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.585
+5,9%
[ € 498.595 – € 634.575 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.087[ € 553.850 – € 612.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor van der Grintenstraat 6 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 566.585 (€ 5.151 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.134Sinds mei +0,6%
+€ 31.77212 maanden +5,9%
+€ 9.09312 mnd vs. NL +1,7%
Professor van der Grintenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.585 voor Professor van der Grintenstraat 6 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor van der Grintenstraat 6 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.087. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 566.585.

Verwachte verkoopprijs Professor van der Grintenstraat 6
€ 583.087[ € 553.850 – € 612.150 ]
Verkoper houdt over€ 575.423−€ 7.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.899+€ 13.812 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.423

Wat is de vraagprijs?

Professor van der Grintenstraat 6 in Nijmegen staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Professor van der Grintenstraat 6
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 528.053[ € 225.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor van der Grintenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 583.087, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.585+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.087+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.241+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor van der Grintenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor van der Grintenstraat 6 in Nijmegen bedragen € 2.835 per maand bij een woningwaarde van € 566.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 283.000€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.835/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.771
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.835
Totaal betaald over 30 jaar€ 997.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor van der Grintenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.585
Verwachte verkoopprijs€ 583.087
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (11%)
C (29%)
D (17%)
E (10%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groesbeekseweg 143A, 6524CV Nijmegen
Groesbeekseweg 143A
1954 · 104 m²
€ 619.803
Straatbeeld van Delistraat 92, 6524KS Nijmegen
Delistraat 92
1949 · 73 m²
€ 433.238
Straatbeeld van Mr. Franckenstraat 62, 6522AE Nijmegen
Mr. Franckenstraat 62
1956 · 80 m²
€ 391.168
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Professor van der Grintenstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 566.585 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Galgenveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Professor van der Grintenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor van der Grintenstraat 6 in Nijmegen.

Wat is Professor van der Grintenstraat 6 in Nijmegen waard?
Professor van der Grintenstraat 6 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.585 (bandbreedte € 498.595 – € 634.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de vraagprijs van Professor van der Grintenstraat 6 in Nijmegen?
Professor van der Grintenstraat 6 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.151.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor van der Grintenstraat 6 in Nijmegen?
Voor Professor van der Grintenstraat 6 adviseren wij een bod van € 583.087 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor van der Grintenstraat 6 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Professor van der Grintenstraat 6 in Nijmegen bedragen € 2.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.771 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor van der Grintenstraat 6 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor van der Grintenstraat 6 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 31.772) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor van der Grintenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Professor van der Grintenstraat 6 ligt rond € 566.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor van der Grintenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Professor van der Grintenstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.