Huiswaardemeter

Woningwaarde Professor Molkenboerstraat 20A

6524RP Nijmegen

109 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1959Bouwjaar
€ 4.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.745
+6,9%
[ € 408.976 – € 520.514 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.777[ € 428.238 – € 473.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.146[ € 454.789 – € 502.662 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor Molkenboerstraat 20A in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.745 (€ 4.264 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.571Sinds september +0,6%
+€ 29.93112 maanden +6,9%
+€ 13.08612 mnd vs. NL +3,0%
Professor Molkenboerstraat 20A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.745 voor Professor Molkenboerstraat 20A in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Molkenboerstraat 20A in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.146. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 464.745.

Verwachte verkoopprijs Professor Molkenboerstraat 20A
€ 479.146[ € 454.789 – € 502.662 ]
Verkoper houdt over€ 472.625−€ 6.521 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.879+€ 11.733 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.271
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Professor Molkenboerstraat 20A in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.777. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.136 per m².

Verwachte vraagprijs Professor Molkenboerstraat 20A
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 450.777[ € 428.238 – € 473.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.136[ € 3.929 – € 4.342 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 464.125[ € 185.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Molkenboerstraat 20A adviseren wij in een bod van € 479.146, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 450.777 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.745+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.146+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.103+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Molkenboerstraat 20A zal in bij een vraagprijs van € 450.777 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Molkenboerstraat 20A in Nijmegen bedragen € 2.388 per maand bij een woningwaarde van € 464.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.388/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.273
OZB€ 65
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.388
Totaal betaald over 30 jaar€ 818.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Molkenboerstraat 20A

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.745
Verwachte verkoopprijs€ 479.146
Verwachte vraagprijs€ 450.777
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groesbeekseweg 143A, 6524CV Nijmegen
Groesbeekseweg 143A
1954 · 104 m²
€ 626.665
Straatbeeld van Professor Cornelissenstraat 1, 6524PD Nijmegen
Professor Cornelissenstraat 1
1957 · 117 m²
€ 451.537
Straatbeeld van Professor Hoogveldstraat 4, 6524PL Nijmegen
Professor Hoogveldstraat 4
1957 · 76 m²
€ 378.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.745 is Professor Molkenboerstraat 20A een van de meer betaalbare woningen in Galgenveld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Professor Molkenboerstraat 20A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Molkenboerstraat 20A in Nijmegen.

Wat is Professor Molkenboerstraat 20A in Nijmegen waard?
Professor Molkenboerstraat 20A in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.745 (bandbreedte € 408.976 – € 520.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Professor Molkenboerstraat 20A in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Professor Molkenboerstraat 20A in Nijmegen is in oktober 2026 € 450.777 (bandbreedte € 428.238 – € 473.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.264.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor Molkenboerstraat 20A in Nijmegen?
Voor Professor Molkenboerstraat 20A adviseren wij een bod van € 479.146 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor Molkenboerstraat 20A in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Professor Molkenboerstraat 20A in Nijmegen bedragen € 2.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.273 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor Molkenboerstraat 20A in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor Molkenboerstraat 20A in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 29.931) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor Molkenboerstraat 20A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Professor Molkenboerstraat 20A ligt rond € 464.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor Molkenboerstraat 20A?
Huishoudens in de buurt van Professor Molkenboerstraat 20A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.