Huiswaardemeter

Woningwaarde Professor Regoutstraat 1B

6524RV Nijmegen

Te koop
35 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 6.982Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.365
+6,2%
[ € 215.041 – € 273.689 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 235.987[ € 224.188 – € 247.786 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.742[ € 240.105 – € 265.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor Regoutstraat 1B in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 244.365 (€ 6.982 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.352Sinds juli +0,6%
+€ 14.23912 maanden +6,2%
+€ 6.11112 mnd vs. NL +2,7%
Professor Regoutstraat 1B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.365 voor Professor Regoutstraat 1B in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Regoutstraat 1B in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.742. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 244.365.

Verwachte verkoopprijs Professor Regoutstraat 1B
€ 252.742[ € 240.105 – € 265.379 ]
Verkoper houdt over€ 248.712−€ 4.030 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.947+€ 7.205 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.780
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.712

Wat is de vraagprijs?

Professor Regoutstraat 1B in Nijmegen staat in te koop voor € 235.987. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.742 per m².

Vraagprijs Professor Regoutstraat 1B
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 235.987[ € 224.188 – € 247.786 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.742[ € 6.405 – € 7.080 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 460.400[ € 165.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Regoutstraat 1B adviseren wij in een bod van € 252.742, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 235.987 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.365+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.742+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.379+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Regoutstraat 1B zal in bij een vraagprijs van € 235.987 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Regoutstraat 1B in Nijmegen bedragen € 1.261 per maand bij een woningwaarde van € 244.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.195
OZB€ 34
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 430.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Regoutstraat 1B

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte35 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.365
Verwachte verkoopprijs€ 252.742
Vraagprijs€ 235.987
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Delistraat 92, 6524KS Nijmegen
Delistraat 92
1949 · 73 m²
€ 438.034
Straatbeeld van Fransestraat 5A, 6524HP Nijmegen
Fransestraat 5A
1902 · 41 m²
€ 300.438
Straatbeeld van Gelderselaan 48, 6523LK Nijmegen
Gelderselaan 48
1923 · 176 m²
€ 737.366
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.365 is Professor Regoutstraat 1B een van de meer betaalbare woningen in Galgenveld. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Professor Regoutstraat 1B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Regoutstraat 1B in Nijmegen.

Wat is Professor Regoutstraat 1B in Nijmegen waard?
Professor Regoutstraat 1B in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.365 (bandbreedte € 215.041 – € 273.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de vraagprijs van Professor Regoutstraat 1B in Nijmegen?
Professor Regoutstraat 1B in Nijmegen staat in augustus 2026 te koop voor € 235.987. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.982.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor Regoutstraat 1B in Nijmegen?
Voor Professor Regoutstraat 1B adviseren wij een bod van € 252.742 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor Regoutstraat 1B in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Professor Regoutstraat 1B in Nijmegen bedragen € 1.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.195 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor Regoutstraat 1B in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor Regoutstraat 1B in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 14.239) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor Regoutstraat 1B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Professor Regoutstraat 1B ligt rond € 244.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor Regoutstraat 1B?
Huishoudens in de buurt van Professor Regoutstraat 1B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.