Huiswaardemeter

Woningwaarde Surinameweg 12

6524SX Nijmegen

164 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 723.709
+6,9%
[ € 636.864 – € 810.554 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 705.851[ € 670.558 – € 741.144 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 742.019[ € 704.756 – € 778.942 ]

Wat is mijn huis waard?

Surinameweg 12 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 723.709 (€ 4.413 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.004Sinds september +0,6%
+€ 46.60912 maanden +6,9%
+€ 20.37712 mnd vs. NL +3,0%
Surinameweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 723.709 voor Surinameweg 12 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Surinameweg 12 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 742.019. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 723.709.

Verwachte verkoopprijs Surinameweg 12
€ 742.019[ € 704.756 – € 778.942 ]
Verkoper houdt over€ 732.607−€ 9.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 759.009+€ 16.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 742.019
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 732.607

Wat is de verwachte vraagprijs?

Surinameweg 12 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 705.851. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.304 per m².

Verwachte vraagprijs Surinameweg 12
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 705.851[ € 670.558 – € 741.144 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.304[ € 4.089 – € 4.519 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 464.125[ € 185.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Surinameweg 12 adviseren wij in een bod van € 742.019, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 705.851 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 723.709+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 742.019+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 779.120+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Surinameweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 705.851 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Surinameweg 12 in Nijmegen bedragen € 3.703 per maand bij een woningwaarde van € 723.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 924.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.703/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.539
OZB€ 101
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.703
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.274.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Surinameweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 723.709
Verwachte verkoopprijs€ 742.019
Verwachte vraagprijs€ 705.851
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gelderselaan 48, 6523LK Nijmegen
Gelderselaan 48
1923 · 176 m²
€ 737.366
Straatbeeld van Delistraat 55, 6524KN Nijmegen
Delistraat 55
1949 · 139 m²
€ 569.138
Straatbeeld van Witsenburgselaan 44, 6524TK Nijmegen
Witsenburgselaan 44
1952 · 139 m²
€ 1.229.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 723.709 ligt Surinameweg 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Galgenveld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Surinameweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Surinameweg 12 in Nijmegen.

Wat is Surinameweg 12 in Nijmegen waard?
Surinameweg 12 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 723.709 (bandbreedte € 636.864 – € 810.554). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Surinameweg 12 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Surinameweg 12 in Nijmegen is in oktober 2026 € 705.851 (bandbreedte € 670.558 – € 741.144). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Surinameweg 12 in Nijmegen?
Voor Surinameweg 12 adviseren wij een bod van € 742.019 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Surinameweg 12 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Surinameweg 12 in Nijmegen bedragen € 3.703 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 723.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.539 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Surinameweg 12 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Surinameweg 12 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 46.609) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Surinameweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Surinameweg 12 ligt rond € 723.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Surinameweg 12?
Huishoudens in de buurt van Surinameweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.