Huiswaardemeter

Woningwaarde Antillenweg 12

6524TB Nijmegen

213 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.194Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 893.226
+6,9%
[ € 786.039 – € 1.000.413 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 873.090[ € 829.436 – € 916.745 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 913.826[ € 867.590 – € 958.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Antillenweg 12 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 893.226 (€ 4.194 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.941Sinds september +0,6%
+€ 57.52612 maanden +6,9%
+€ 25.15012 mnd vs. NL +3,0%
Antillenweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 893.226 voor Antillenweg 12 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antillenweg 12 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 913.826. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 893.226.

Verwachte verkoopprijs Antillenweg 12
€ 913.826[ € 867.590 – € 958.915 ]
Verkoper houdt over€ 902.524−€ 11.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 934.253+€ 20.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 913.826
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 902.524

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antillenweg 12 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 873.090. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.099 per m².

Verwachte vraagprijs Antillenweg 12
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 873.090[ € 829.436 – € 916.745 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.099[ € 3.894 – € 4.304 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 464.125[ € 185.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antillenweg 12 adviseren wij in een bod van € 913.826, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 873.090 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 893.226+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 913.826+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 959.517+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antillenweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 873.090 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antillenweg 12 in Nijmegen bedragen € 4.567 per maand bij een woningwaarde van € 893.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.093.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.567/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.368
OZB€ 124
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.567
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.572.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antillenweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 893.226
Verwachte verkoopprijs€ 913.826
Verwachte vraagprijs€ 873.090
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenewoudseweg 32, 6524VA Nijmegen
Groenewoudseweg 32
1936 · 250 m²
€ 804.163
Straatbeeld van Witsenburgselaan 44, 6524TK Nijmegen
Witsenburgselaan 44
1952 · 139 m²
€ 1.229.504
Straatbeeld van Delistraat 55, 6524KN Nijmegen
Delistraat 55
1949 · 139 m²
€ 569.138
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antillenweg 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 893.226 duidelijk in het hogere segment van Galgenveld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Antillenweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antillenweg 12 in Nijmegen.

Wat is Antillenweg 12 in Nijmegen waard?
Antillenweg 12 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 893.226 (bandbreedte € 786.039 – € 1.000.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antillenweg 12 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Antillenweg 12 in Nijmegen is in oktober 2026 € 873.090 (bandbreedte € 829.436 – € 916.745). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.194.
Hoeveel moet ik overbieden op Antillenweg 12 in Nijmegen?
Voor Antillenweg 12 adviseren wij een bod van € 913.826 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antillenweg 12 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Antillenweg 12 in Nijmegen bedragen € 4.567 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 893.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.368 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antillenweg 12 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antillenweg 12 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 57.526) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antillenweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Antillenweg 12 ligt rond € 893.226. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antillenweg 12?
Huishoudens in de buurt van Antillenweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.