Huiswaardemeter
Straatbeeld van Groenewoudseweg 32, 6524VA Nijmegen

Woningwaarde Groenewoudseweg 32

6524VA Nijmegen

250 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 804.163
+6,9%
[ € 707.663 – € 900.663 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 785.000[ € 745.750 – € 824.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 822.243[ € 780.055 – € 862.166 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenewoudseweg 32 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 804.163 (€ 3.217 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.449Sinds september +0,6%
+€ 51.79012 maanden +6,9%
+€ 22.64212 mnd vs. NL +3,0%
Groenewoudseweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 804.163 voor Groenewoudseweg 32 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenewoudseweg 32 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 822.243. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 804.163.

Verwachte verkoopprijs Groenewoudseweg 32
€ 822.243[ € 780.055 – € 862.166 ]
Verkoper houdt over€ 811.948−€ 10.295 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 840.838+€ 18.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 822.243
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.045
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 811.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenewoudseweg 32 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 785.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.140 per m².

Verwachte vraagprijs Groenewoudseweg 32
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 785.000[ € 745.750 – € 824.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.140[ € 2.983 – € 3.297 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 464.125[ € 185.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenewoudseweg 32 adviseren wij in een bod van € 822.243, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 785.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 804.163+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 822.243+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 863.355+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenewoudseweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 785.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenewoudseweg 32 in Nijmegen bedragen € 4.128 per maand bij een woningwaarde van € 804.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.004.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.128/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.932
OZB€ 112
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.128
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.415.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenewoudseweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte250 m²
Perceeloppervlakte386 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 804.163
Verwachte verkoopprijs€ 822.243
Verwachte vraagprijs€ 785.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groesbeekseweg 134, 6524DM Nijmegen
Groesbeekseweg 134
1925 · 213 m²
€ 847.175
Straatbeeld van Gelderselaan 48, 6523LK Nijmegen
Gelderselaan 48
1923 · 176 m²
€ 737.366
Straatbeeld van Delistraat 55, 6524KN Nijmegen
Delistraat 55
1949 · 139 m²
€ 569.138
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenewoudseweg 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 804.163 duidelijk in het hogere segment van Galgenveld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Groenewoudseweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenewoudseweg 32 in Nijmegen.

Wat is Groenewoudseweg 32 in Nijmegen waard?
Groenewoudseweg 32 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 804.163 (bandbreedte € 707.663 – € 900.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenewoudseweg 32 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Groenewoudseweg 32 in Nijmegen is in oktober 2026 € 785.000 (bandbreedte € 745.750 – € 824.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenewoudseweg 32 in Nijmegen?
Voor Groenewoudseweg 32 adviseren wij een bod van € 822.243 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenewoudseweg 32 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Groenewoudseweg 32 in Nijmegen bedragen € 4.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 804.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.932 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenewoudseweg 32 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenewoudseweg 32 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 51.790) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenewoudseweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Groenewoudseweg 32 ligt rond € 804.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenewoudseweg 32?
Huishoudens in de buurt van Groenewoudseweg 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.