Huiswaardemeter
Straatbeeld van Groesbeekseweg 134, 6524DM Nijmegen

Woningwaarde Groesbeekseweg 134

6524DM Nijmegen

213 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.977Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 847.175
+6,2%
[ € 745.514 – € 948.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 827.683[ € 786.299 – € 869.067 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 867.126[ € 823.255 – € 909.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Groesbeekseweg 134 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 847.175 (€ 3.977 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.687Sinds juli +0,6%
+€ 49.36412 maanden +6,2%
+€ 21.18512 mnd vs. NL +2,7%
Groesbeekseweg 134
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 847.175 voor Groesbeekseweg 134 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groesbeekseweg 134 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 867.126. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 847.175.

Verwachte verkoopprijs Groesbeekseweg 134
€ 867.126[ € 823.255 – € 909.913 ]
Verkoper houdt over€ 856.338−€ 10.788 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 886.619+€ 19.493 kosten koper
Verkoopprijs€ 867.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.538
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 856.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groesbeekseweg 134 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 827.683. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.886 per m².

Verwachte vraagprijs Groesbeekseweg 134
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 827.683[ € 786.299 – € 869.067 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.886[ € 3.692 – € 4.080 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 460.400[ € 165.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groesbeekseweg 134 adviseren wij in een bod van € 867.126, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 827.683 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 847.175+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 867.126+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 910.482+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groesbeekseweg 134 zal in bij een vraagprijs van € 827.683 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groesbeekseweg 134 in Nijmegen bedragen € 4.336 per maand bij een woningwaarde van € 847.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.047.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.336/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.143
OZB€ 118
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.336
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.491.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groesbeekseweg 134

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 847.175
Verwachte verkoopprijs€ 867.126
Verwachte vraagprijs€ 827.683
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gelderselaan 48, 6523LK Nijmegen
Gelderselaan 48
1923 · 176 m²
€ 737.366
Straatbeeld van Berg en Dalseweg 294, 6522CN Nijmegen
Berg en Dalseweg 294
1925 · 212 m²
€ 969.785
Straatbeeld van Groesbeekseweg 376, 6523PN Nijmegen
Groesbeekseweg 376
1922 · 176 m²
€ 1.015.422
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groesbeekseweg 134 valt met een geschatte woningwaarde van € 847.175 duidelijk in het hogere segment van Galgenveld. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Groesbeekseweg 134

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groesbeekseweg 134 in Nijmegen.

Wat is Groesbeekseweg 134 in Nijmegen waard?
Groesbeekseweg 134 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 847.175 (bandbreedte € 745.514 – € 948.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groesbeekseweg 134 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Groesbeekseweg 134 in Nijmegen is in augustus 2026 € 827.683 (bandbreedte € 786.299 – € 869.067). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.977.
Hoeveel moet ik overbieden op Groesbeekseweg 134 in Nijmegen?
Voor Groesbeekseweg 134 adviseren wij een bod van € 867.126 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groesbeekseweg 134 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Groesbeekseweg 134 in Nijmegen bedragen € 4.336 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 847.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.143 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groesbeekseweg 134 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groesbeekseweg 134 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 49.364) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groesbeekseweg 134?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Groesbeekseweg 134 ligt rond € 847.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groesbeekseweg 134?
Huishoudens in de buurt van Groesbeekseweg 134 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.