Huiswaardemeter

Woningwaarde Antillenweg 8

6524TB Nijmegen

129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 5.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 737.018
+6,9%
[ € 648.576 – € 825.460 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 718.674[ € 682.740 – € 754.608 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 755.830[ € 717.560 – € 793.093 ]

Wat is mijn huis waard?

Antillenweg 8 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 737.018 (€ 5.713 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.077Sinds september +0,6%
+€ 47.46612 maanden +6,9%
+€ 20.75212 mnd vs. NL +3,0%
Antillenweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 737.018 voor Antillenweg 8 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antillenweg 8 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 755.830. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 737.018.

Verwachte verkoopprijs Antillenweg 8
€ 755.830[ € 717.560 – € 793.093 ]
Verkoper houdt over€ 746.266−€ 9.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 773.097+€ 17.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 755.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 746.266

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antillenweg 8 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 718.674. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.571 per m².

Verwachte vraagprijs Antillenweg 8
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 718.674[ € 682.740 – € 754.608 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.571[ € 5.293 – € 5.850 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 464.125[ € 185.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antillenweg 8 adviseren wij in een bod van € 755.830, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 718.674 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 737.018+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 755.830+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 793.622+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antillenweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 718.674 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antillenweg 8 in Nijmegen bedragen € 3.762 per maand bij een woningwaarde van € 737.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 937.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.604
OZB€ 103
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.297.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antillenweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 737.018
Verwachte verkoopprijs€ 755.830
Verwachte vraagprijs€ 718.674
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witsenburgselaan 44, 6524TK Nijmegen
Witsenburgselaan 44
1952 · 139 m²
€ 1.229.504
Straatbeeld van Delistraat 55, 6524KN Nijmegen
Delistraat 55
1949 · 139 m²
€ 569.138
Straatbeeld van Professor Cornelissenstraat 1, 6524PD Nijmegen
Professor Cornelissenstraat 1
1957 · 117 m²
€ 451.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 737.018 ligt Antillenweg 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Galgenveld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Antillenweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antillenweg 8 in Nijmegen.

Wat is Antillenweg 8 in Nijmegen waard?
Antillenweg 8 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 737.018 (bandbreedte € 648.576 – € 825.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antillenweg 8 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Antillenweg 8 in Nijmegen is in oktober 2026 € 718.674 (bandbreedte € 682.740 – € 754.608). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.713.
Hoeveel moet ik overbieden op Antillenweg 8 in Nijmegen?
Voor Antillenweg 8 adviseren wij een bod van € 755.830 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antillenweg 8 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Antillenweg 8 in Nijmegen bedragen € 3.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 737.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.604 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antillenweg 8 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antillenweg 8 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 47.466) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antillenweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Antillenweg 8 ligt rond € 737.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antillenweg 8?
Huishoudens in de buurt van Antillenweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.