Huiswaardemeter

Woningwaarde Peter Scheersstraat 22

6525DE Nijmegen

192 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 1.991Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.356
+6,9%
[ € 336.473 – € 428.239 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.112[ € 352.556 – € 389.668 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.941[ € 375.825 – € 415.386 ]

Wat is mijn huis waard?

Peter Scheersstraat 22 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.356 (€ 1.991 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.115Sinds september +0,6%
+€ 24.62512 maanden +6,9%
+€ 10.76612 mnd vs. NL +3,0%
Peter Scheersstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.356 voor Peter Scheersstraat 22 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peter Scheersstraat 22 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.941. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 382.356.

Verwachte verkoopprijs Peter Scheersstraat 22
€ 393.941[ € 375.825 – € 415.386 ]
Verkoper houdt over€ 388.358−€ 5.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.970+€ 10.029 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.358

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peter Scheersstraat 22 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.112. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.933 per m².

Verwachte vraagprijs Peter Scheersstraat 22
Onder gem. in Nijmegen-OostBoven gem.
€ 371.112[ € 352.556 – € 389.668 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.933[ € 1.836 – € 2.030 ]
Gem. vraagprijs in Nijmegen-Oost
€ 629.866[ € 126.000 – € 4.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peter Scheersstraat 22 adviseren wij in een bod van € 393.941, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 371.112 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.356+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.941+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.638+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peter Scheersstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 371.112 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peter Scheersstraat 22 in Nijmegen bedragen € 1.993 per maand bij een woningwaarde van € 382.356. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.870
OZB€ 53
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peter Scheersstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.356
Verwachte verkoopprijs€ 393.941
Verwachte vraagprijs€ 371.112
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGroenewoud→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenewoud besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (17%)
C (38%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Groenewoud

Groenewoud biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

6,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterreschansweg 36, 6522GR Nijmegen
Sterreschansweg 36
1959 · 181 m²
€ 1.021.916
Straatbeeld van Batavierenweg 50, 6522EB Nijmegen
Batavierenweg 50
1958 · 136 m²
€ 656.060
Straatbeeld van Professor Cornelissenstraat 1, 6524PD Nijmegen
Professor Cornelissenstraat 1
1957 · 117 m²
€ 451.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peter Scheersstraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.356 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groenewoud willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peter Scheersstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peter Scheersstraat 22 in Nijmegen.

Wat is Peter Scheersstraat 22 in Nijmegen waard?
Peter Scheersstraat 22 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.356 (bandbreedte € 336.473 – € 428.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groenewoud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peter Scheersstraat 22 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Peter Scheersstraat 22 in Nijmegen is in oktober 2026 € 371.112 (bandbreedte € 352.556 – € 389.668). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.991.
Hoeveel moet ik overbieden op Peter Scheersstraat 22 in Nijmegen?
Voor Peter Scheersstraat 22 adviseren wij een bod van € 393.941 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peter Scheersstraat 22 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Peter Scheersstraat 22 in Nijmegen bedragen € 1.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.356 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.870 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peter Scheersstraat 22 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peter Scheersstraat 22 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 24.625) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peter Scheersstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenewoud is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Peter Scheersstraat 22 ligt rond € 382.356. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peter Scheersstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Peter Scheersstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenewoud heeft 14% van de woningen zonnepanelen.