Huiswaardemeter

Woningwaarde Schlatmaeckerstraat 13

6525DG Nijmegen

115 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 6.418Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 738.085
+6,9%
[ € 649.515 – € 826.655 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 719.460[ € 683.487 – € 755.433 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 757.192[ € 719.028 – € 794.716 ]

Wat is mijn huis waard?

Schlatmaeckerstraat 13 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 738.085 (€ 6.418 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.083Sinds september +0,6%
+€ 47.53412 maanden +6,9%
+€ 20.78112 mnd vs. NL +3,0%
Schlatmaeckerstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 738.085 voor Schlatmaeckerstraat 13 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schlatmaeckerstraat 13 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 757.192. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 738.085.

Verwachte verkoopprijs Schlatmaeckerstraat 13
€ 757.192[ € 719.028 – € 794.716 ]
Verkoper houdt over€ 747.613−€ 9.579 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 774.486+€ 17.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 757.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.329
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 747.613

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schlatmaeckerstraat 13 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 719.460. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.256 per m².

Verwachte vraagprijs Schlatmaeckerstraat 13
Onder gem. in Nijmegen-OostBoven gem.
€ 719.460[ € 683.487 – € 755.433 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.256[ € 5.943 – € 6.569 ]
Gem. vraagprijs in Nijmegen-Oost
€ 629.866[ € 126.000 – € 4.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schlatmaeckerstraat 13 adviseren wij in een bod van € 757.192, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 719.460 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 738.085+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 757.192+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 795.052+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schlatmaeckerstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 719.460 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schlatmaeckerstraat 13 in Nijmegen bedragen € 3.763 per maand bij een woningwaarde van € 738.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 938.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.763/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.609
OZB€ 103
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.763
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.299.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schlatmaeckerstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 738.085
Verwachte verkoopprijs€ 757.192
Verwachte vraagprijs€ 719.460
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGroenewoud→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenewoud besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (17%)
C (38%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Groenewoud

Groenewoud biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

6,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Batavierenweg 98, 6522EC Nijmegen
Batavierenweg 98
1958 · 100 m²
€ 506.569
Straatbeeld van Professor Cornelissenstraat 1, 6524PD Nijmegen
Professor Cornelissenstraat 1
1957 · 117 m²
€ 451.537
Straatbeeld van Batavierenweg 50, 6522EB Nijmegen
Batavierenweg 50
1958 · 136 m²
€ 656.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schlatmaeckerstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 738.085 duidelijk in het hogere segment van Groenewoud. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schlatmaeckerstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schlatmaeckerstraat 13 in Nijmegen.

Wat is Schlatmaeckerstraat 13 in Nijmegen waard?
Schlatmaeckerstraat 13 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 738.085 (bandbreedte € 649.515 – € 826.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenewoud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schlatmaeckerstraat 13 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Schlatmaeckerstraat 13 in Nijmegen is in oktober 2026 € 719.460 (bandbreedte € 683.487 – € 755.433). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.418.
Hoeveel moet ik overbieden op Schlatmaeckerstraat 13 in Nijmegen?
Voor Schlatmaeckerstraat 13 adviseren wij een bod van € 757.192 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schlatmaeckerstraat 13 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Schlatmaeckerstraat 13 in Nijmegen bedragen € 3.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 738.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.609 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schlatmaeckerstraat 13 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schlatmaeckerstraat 13 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 47.534) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schlatmaeckerstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenewoud is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Schlatmaeckerstraat 13 ligt rond € 738.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schlatmaeckerstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Schlatmaeckerstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenewoud heeft 14% van de woningen zonnepanelen.