Huiswaardemeter

Woningwaarde Schlatmaeckerstraat 7

6525DG Nijmegen

145 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.796Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.452
+6,9%
[ € 611.998 – € 778.906 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 712.745[ € 673.954 – € 744.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Schlatmaeckerstraat 7 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 695.452 (€ 4.796 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.847Sinds september +0,6%
+€ 44.78912 maanden +6,9%
+€ 19.58212 mnd vs. NL +3,0%
Schlatmaeckerstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.452 voor Schlatmaeckerstraat 7 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schlatmaeckerstraat 7 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 712.745. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 695.452.

Verwachte verkoopprijs Schlatmaeckerstraat 7
€ 712.745[ € 673.954 – € 744.896 ]
Verkoper houdt over€ 703.655−€ 9.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 729.150+€ 16.405 kosten koper
Verkoopprijs€ 712.745
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 703.655

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schlatmaeckerstraat 7 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.655 per m².

Verwachte vraagprijs Schlatmaeckerstraat 7
Onder gem. in Nijmegen-OostBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.655[ € 4.422 – € 4.888 ]
Gem. vraagprijs in Nijmegen-Oost
€ 629.866[ € 126.000 – € 4.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schlatmaeckerstraat 7 adviseren wij in een bod van € 712.745, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.452+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 712.745+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 748.382+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schlatmaeckerstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schlatmaeckerstraat 7 in Nijmegen bedragen € 3.557 per maand bij een woningwaarde van € 695.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 895.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.401
OZB€ 97
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.224.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schlatmaeckerstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte413 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.452
Verwachte verkoopprijs€ 712.745
Verwachte vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGroenewoud→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenewoud besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (17%)
C (38%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Groenewoud

Groenewoud biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

6,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Batavierenweg 50, 6522EB Nijmegen
Batavierenweg 50
1958 · 136 m²
€ 656.060
Straatbeeld van Sterreschansweg 36, 6522GR Nijmegen
Sterreschansweg 36
1959 · 181 m²
€ 1.021.916
Straatbeeld van Professor Cornelissenstraat 1, 6524PD Nijmegen
Professor Cornelissenstraat 1
1957 · 117 m²
€ 451.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schlatmaeckerstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 695.452 duidelijk in het hogere segment van Groenewoud. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schlatmaeckerstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schlatmaeckerstraat 7 in Nijmegen.

Wat is Schlatmaeckerstraat 7 in Nijmegen waard?
Schlatmaeckerstraat 7 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.452 (bandbreedte € 611.998 – € 778.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenewoud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schlatmaeckerstraat 7 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Schlatmaeckerstraat 7 in Nijmegen is in oktober 2026 € 675.000 (bandbreedte € 641.250 – € 708.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.796.
Hoeveel moet ik overbieden op Schlatmaeckerstraat 7 in Nijmegen?
Voor Schlatmaeckerstraat 7 adviseren wij een bod van € 712.745 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schlatmaeckerstraat 7 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Schlatmaeckerstraat 7 in Nijmegen bedragen € 3.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.401 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schlatmaeckerstraat 7 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schlatmaeckerstraat 7 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 44.789) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schlatmaeckerstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenewoud is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Schlatmaeckerstraat 7 ligt rond € 695.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schlatmaeckerstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Schlatmaeckerstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenewoud heeft 14% van de woningen zonnepanelen.