Huiswaardemeter

Woningwaarde Schlatmaeckerstraat 30

6525DJ Nijmegen

186 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.073Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 757.593
+6,9%
[ € 666.682 – € 848.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 738.224[ € 701.313 – € 775.135 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 777.470[ € 737.781 – € 815.442 ]

Wat is mijn huis waard?

Schlatmaeckerstraat 30 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 757.593 (€ 4.073 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.191Sinds september +0,6%
+€ 48.79112 maanden +6,9%
+€ 21.33112 mnd vs. NL +3,0%
Schlatmaeckerstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 757.593 voor Schlatmaeckerstraat 30 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schlatmaeckerstraat 30 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 777.470. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 757.593.

Verwachte verkoopprijs Schlatmaeckerstraat 30
€ 777.470[ € 737.781 – € 815.442 ]
Verkoper houdt over€ 767.668−€ 9.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 795.169+€ 17.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 777.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 767.668

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schlatmaeckerstraat 30 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 738.224. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.969 per m².

Verwachte vraagprijs Schlatmaeckerstraat 30
Onder gem. in Nijmegen-OostBoven gem.
€ 738.224[ € 701.313 – € 775.135 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.969[ € 3.771 – € 4.167 ]
Gem. vraagprijs in Nijmegen-Oost
€ 629.866[ € 126.000 – € 4.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schlatmaeckerstraat 30 adviseren wij in een bod van € 777.470, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 738.224 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 757.593+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 777.470+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 816.344+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schlatmaeckerstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 738.224 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schlatmaeckerstraat 30 in Nijmegen bedragen € 3.878 per maand bij een woningwaarde van € 757.593. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 958.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.705
OZB€ 105
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.333.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schlatmaeckerstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 757.593
Verwachte verkoopprijs€ 777.470
Verwachte vraagprijs€ 738.224
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGroenewoud→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenewoud besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (17%)
C (38%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Groenewoud

Groenewoud biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

6,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterreschansweg 36, 6522GR Nijmegen
Sterreschansweg 36
1959 · 181 m²
€ 1.021.916
Straatbeeld van Batavierenweg 50, 6522EB Nijmegen
Batavierenweg 50
1958 · 136 m²
€ 656.060
Straatbeeld van Professor Cornelissenstraat 1, 6524PD Nijmegen
Professor Cornelissenstraat 1
1957 · 117 m²
€ 451.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schlatmaeckerstraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 757.593 duidelijk in het hogere segment van Groenewoud. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schlatmaeckerstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schlatmaeckerstraat 30 in Nijmegen.

Wat is Schlatmaeckerstraat 30 in Nijmegen waard?
Schlatmaeckerstraat 30 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 757.593 (bandbreedte € 666.682 – € 848.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenewoud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schlatmaeckerstraat 30 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Schlatmaeckerstraat 30 in Nijmegen is in oktober 2026 € 738.224 (bandbreedte € 701.313 – € 775.135). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.073.
Hoeveel moet ik overbieden op Schlatmaeckerstraat 30 in Nijmegen?
Voor Schlatmaeckerstraat 30 adviseren wij een bod van € 777.470 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schlatmaeckerstraat 30 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Schlatmaeckerstraat 30 in Nijmegen bedragen € 3.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 757.593 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.705 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schlatmaeckerstraat 30 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schlatmaeckerstraat 30 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 48.791) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schlatmaeckerstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenewoud is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Schlatmaeckerstraat 30 ligt rond € 757.593. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schlatmaeckerstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Schlatmaeckerstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenewoud heeft 14% van de woningen zonnepanelen.