Huiswaardemeter

Woningwaarde Albert Schweitzerlaan 60

6525JV Nijmegen

Te koop
149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 799.301
+6,9%
[ € 703.385 – € 895.217 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 819.556[ € 774.535 – € 856.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Schweitzerlaan 60 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 799.301 (€ 5.364 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.422Sinds september +0,6%
+€ 51.47712 maanden +6,9%
+€ 22.50512 mnd vs. NL +3,0%
Albert Schweitzerlaan 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 799.301 voor Albert Schweitzerlaan 60 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Schweitzerlaan 60 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 819.556. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 799.301.

Verwachte verkoopprijs Albert Schweitzerlaan 60
€ 819.556[ € 774.535 – € 856.065 ]
Verkoper houdt over€ 809.291−€ 10.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 838.097+€ 18.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 819.556
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 809.291

Wat is de vraagprijs?

Albert Schweitzerlaan 60 in Nijmegen staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.201 per m².

Vraagprijs Albert Schweitzerlaan 60
Onder gem. in Nijmegen-MiddenBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.201[ € 4.941 – € 5.461 ]
Gem. vraagprijs in Nijmegen-Midden
€ 618.448[ € 325.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Schweitzerlaan 60 adviseren wij in een bod van € 819.556, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 799.301+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 819.556+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 860.534+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Schweitzerlaan 60 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Schweitzerlaan 60 in Nijmegen bedragen € 4.080 per maand bij een woningwaarde van € 799.301. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 999.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.909
OZB€ 111
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.407.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Schweitzerlaan 60

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 799.301
Verwachte verkoopprijs€ 819.556
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHeijendaal→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heijendaal besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 71% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (16%)
C (8%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Heijendaal

Heijendaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

5,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rode Kruislaan 50, 6525JP Nijmegen
Rode Kruislaan 50
1996 · 109 m²
€ 515.398
Straatbeeld van Rode Kruislaan 154, 6525JP Nijmegen
Rode Kruislaan 154
1996 · 101 m²
€ 476.095
Straatbeeld van Willemsweg 212, 6531DS Nijmegen
Willemsweg 212
1996 · 115 m²
€ 465.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Albert Schweitzerlaan 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 799.301 duidelijk in het hogere segment van Heijendaal. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Albert Schweitzerlaan 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Schweitzerlaan 60 in Nijmegen.

Wat is Albert Schweitzerlaan 60 in Nijmegen waard?
Albert Schweitzerlaan 60 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 799.301 (bandbreedte € 703.385 – € 895.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heijendaal.
Wat is de vraagprijs van Albert Schweitzerlaan 60 in Nijmegen?
Albert Schweitzerlaan 60 in Nijmegen staat in oktober 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Schweitzerlaan 60 in Nijmegen?
Voor Albert Schweitzerlaan 60 adviseren wij een bod van € 819.556 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Schweitzerlaan 60 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Schweitzerlaan 60 in Nijmegen bedragen € 4.080 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 799.301 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.909 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Schweitzerlaan 60 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Schweitzerlaan 60 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 51.477) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Schweitzerlaan 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heijendaal is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Albert Schweitzerlaan 60 ligt rond € 799.301. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Schweitzerlaan 60?
Huishoudens in de buurt van Albert Schweitzerlaan 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heijendaal heeft 6% van de woningen zonnepanelen.