Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindanusstraat 26

6525PV Nijmegen

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.566
+6,9%
[ € 334.018 – € 425.114 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.569[ € 349.191 – € 385.947 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.954[ € 371.888 – € 411.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindanusstraat 26 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.566 (€ 4.805 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.100Sinds september +0,6%
+€ 24.44512 maanden +6,9%
+€ 10.68712 mnd vs. NL +3,0%
Lindanusstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.566 voor Lindanusstraat 26 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindanusstraat 26 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.954. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 379.566.

Verwachte verkoopprijs Lindanusstraat 26
€ 391.954[ € 371.888 – € 411.034 ]
Verkoper houdt over€ 386.393−€ 5.561 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.943+€ 9.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.311
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindanusstraat 26 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.653 per m².

Verwachte vraagprijs Lindanusstraat 26
Onder gem. in buurt BrakkensteinBoven gem.
€ 367.569[ € 349.191 – € 385.947 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.653[ € 4.420 – € 4.885 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brakkenstein
€ 468.071[ € 349.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindanusstraat 26 adviseren wij in een bod van € 391.954, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 367.569 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.566+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.954+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.552+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindanusstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 367.569 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindanusstraat 26 in Nijmegen bedragen € 1.952 per maand bij een woningwaarde van € 379.566. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.856
OZB€ 53
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindanusstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.566
Verwachte verkoopprijs€ 391.954
Verwachte vraagprijs€ 367.569
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtBrakkenstein→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brakkenstein besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (20%)
D (10%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Brakkenstein

Brakkenstein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanunnik Mijllinckstraat 8, 6525WT Nijmegen
Kanunnik Mijllinckstraat 8
1964 · 77 m²
€ 347.695
Straatbeeld van Kanunnik van de Putstraat 16, 6525WP Nijmegen
Kanunnik van de Putstraat 16
1961 · 102 m²
€ 499.970
Straatbeeld van Pastoor Nevestraat 14, 6525SP Nijmegen
Pastoor Nevestraat 14
1960 · 103 m²
€ 460.457
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.566 is Lindanusstraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Brakkenstein. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lindanusstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindanusstraat 26 in Nijmegen.

Wat is Lindanusstraat 26 in Nijmegen waard?
Lindanusstraat 26 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.566 (bandbreedte € 334.018 – € 425.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brakkenstein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindanusstraat 26 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Lindanusstraat 26 in Nijmegen is in oktober 2026 € 367.569 (bandbreedte € 349.191 – € 385.947). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindanusstraat 26 in Nijmegen?
Voor Lindanusstraat 26 adviseren wij een bod van € 391.954 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindanusstraat 26 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Lindanusstraat 26 in Nijmegen bedragen € 1.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.566 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.856 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindanusstraat 26 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindanusstraat 26 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 24.445) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindanusstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brakkenstein is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Lindanusstraat 26 ligt rond € 379.566. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindanusstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Lindanusstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brakkenstein heeft 16% van de woningen zonnepanelen.