De gemiddelde huizenprijs in Brakkenstein bedraagt in augustus 2026 € 587.609. Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden. Brakkenstein groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.251Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 34.23912 maanden +6,2%+6,2%

+€ 14.69412 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Brakkenstein

Nederland

Duurste straten in Brakkenstein

De duurste straat in Brakkenstein is Burggraafstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.301.085. De meest betaalbare straat is Deken Heijdenstraat (€ 444.455).

Duurste straten in Brakkenstein

StraatGem. huizenprijs

Burggraafstraat€ 1.301.085
St. Annastraat€ 1.205.026
Parkzoom€ 1.063.698
Hoefslag€ 925.867
Baljuwstraat€ 748.896

Meest betaalbare straten in Brakkenstein

StraatGem. huizenprijs

Lindanusstraat€ 363.437
Ryswickstraat€ 434.947
Albertus Magnusstraat€ 440.104
Derick Huessenstraat€ 443.753
Deken Heijdenstraat€ 444.455

Hoeveel wordt er overboden in Brakkenstein?

Overbieden in Brakkenstein is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Brakkenstein bedraagt € 4.938 per m².

Is Brakkenstein duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 587.609 (€ 5.531 per m²) is Brakkenstein in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.580 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Brakkenstein

BetaalbaarDuur

€ 587.609[ € 491.426 – € 609.947 ]

Huizenprijs vs Nederland

12% hoger[ € 587.609 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

25% lager[ € 49.049 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Brakkenstein?

In Brakkenstein staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 555.439 (€ 4.668 per m²). Meer dan 68% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Brakkenstein is 55% koopwoning en 45% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Brakkenstein

Nederland

Verdeling woningtype

Brakkenstein

Nederland

Woningen te koop in Brakkenstein

Pastoor Nevestraat 14

1960 · 103 m²

€ 445.000

Pastoor Nevestraat 14

1960 · 103 m²

€ 445.000

Veelgestelde vragen over Brakkenstein

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Brakkenstein.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Brakkenstein, Nijmegen?

De gemiddelde huizenprijs in Brakkenstein ligt in augustus 2026 op € 587.609. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.938 per m². Daarmee is Brakkenstein duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Brakkenstein zijn het afgelopen jaar met +6,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Brakkenstein, Nijmegen?

De woningmarkt in Brakkenstein is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 587.609, een stijging van +6,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Brakkenstein?

In Brakkenstein wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 555.439 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 587.609. Overbieden is gebruikelijk in Brakkenstein.

Is Brakkenstein duur om te wonen?

Brakkenstein is duurder dan gemiddeld in Nijmegen, met een gemiddelde huizenprijs van € 587.609. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.580 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Brakkenstein?

De duurste straat in Brakkenstein is Burggraafstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.301.085. Andere dure straten zijn St. Annastraat (€ 1.205.026) en Parkzoom (€ 1.063.698). De meest betaalbare straat is Deken Heijdenstraat (€ 444.455).

Is Brakkenstein veilig?

Brakkenstein heeft met 36 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Nijmegen (gemiddeld: 63). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Brakkenstein als woonbuurt.