De gemiddelde huizenprijs in Brakkenstein bedraagt in juni 2026 € 586.544. Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden. Brakkenstein groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.245Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 32.89112 maanden +5,9%+5,9%

+€ 9.41212 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Brakkenstein

Nederland

Duurste straten in Brakkenstein

De duurste straat in Brakkenstein is Burggraafstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.245.490. De meest betaalbare straat is Deken Heijdenstraat (€ 445.751).

Duurste straten in Brakkenstein

StraatGem. huizenprijs

Burggraafstraat€ 1.245.490
St. Annastraat€ 1.165.155
Parkzoom€ 1.041.669
Hoefslag€ 926.231
Baljuwstraat€ 740.912

Meest betaalbare straten in Brakkenstein

StraatGem. huizenprijs

Lindanusstraat€ 366.565
Ryswickstraat€ 435.468
Albertus Magnusstraat€ 440.488
Deken de Raetstraat€ 444.125
Deken Heijdenstraat€ 445.751

Hoeveel wordt er overboden in Brakkenstein?

Overbieden in Brakkenstein is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Brakkenstein bedraagt € 4.929 per m².

Is Brakkenstein duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 586.544 (€ 5.540 per m²) is Brakkenstein in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.343 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Brakkenstein

BetaalbaarDuur

€ 586.544[ € 491.426 – € 606.709 ]

Huizenprijs vs Nederland

11% hoger[ € 586.544 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

25% lager[ € 49.049 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Brakkenstein?

In Brakkenstein staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 554.411 (€ 4.659 per m²). Meer dan 67% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Brakkenstein is 55% koopwoning en 45% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Brakkenstein

Nederland

Verdeling woningtype

Brakkenstein

Nederland

Veelgestelde vragen over Brakkenstein

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Brakkenstein.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Brakkenstein, Nijmegen?

De gemiddelde huizenprijs in Brakkenstein ligt in juni 2026 op € 586.544. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.929 per m². Daarmee is Brakkenstein duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Brakkenstein zijn het afgelopen jaar met +5,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Brakkenstein, Nijmegen?

De woningmarkt in Brakkenstein is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 586.544, een stijging van +5,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Brakkenstein?

In Brakkenstein wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 554.411 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 586.544. Overbieden is gebruikelijk in Brakkenstein.

Is Brakkenstein duur om te wonen?

Brakkenstein is duurder dan gemiddeld in Nijmegen, met een gemiddelde huizenprijs van € 586.544. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.343 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Brakkenstein?

De duurste straat in Brakkenstein is Burggraafstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.245.490. Andere dure straten zijn St. Annastraat (€ 1.165.155) en Parkzoom (€ 1.041.669). De meest betaalbare straat is Deken Heijdenstraat (€ 445.751).

Is Brakkenstein veilig?

Brakkenstein heeft met 36 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Nijmegen (gemiddeld: 63). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Brakkenstein als woonbuurt.