Huiswaardemeter

Woningwaarde Schepenenstraat 47

6525XH Nijmegen

101 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.834Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.225
+6,9%
[ € 340.758 – € 433.692 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.719[ € 355.983 – € 393.455 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.149[ € 379.834 – € 419.816 ]

Wat is mijn huis waard?

Schepenenstraat 47 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.225 (€ 3.834 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.142Sinds september +0,6%
+€ 24.93812 maanden +6,9%
+€ 10.90312 mnd vs. NL +3,0%
Schepenenstraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.225 voor Schepenenstraat 47 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schepenenstraat 47 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.149. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 387.225.

Verwachte verkoopprijs Schepenenstraat 47
€ 400.149[ € 379.834 – € 419.816 ]
Verkoper houdt over€ 394.497−€ 5.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.302+€ 10.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.149
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.497

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schepenenstraat 47 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.719. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.710 per m².

Verwachte vraagprijs Schepenenstraat 47
Onder gem. in buurt BrakkensteinBoven gem.
€ 374.719[ € 355.983 – € 393.455 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.710[ € 3.525 – € 3.896 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brakkenstein
€ 468.071[ € 349.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schepenenstraat 47 adviseren wij in een bod van € 400.149, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 374.719 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.225+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.149+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.156+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schepenenstraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 374.719 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schepenenstraat 47 in Nijmegen bedragen € 1.996 per maand bij een woningwaarde van € 387.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.996/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.894
OZB€ 54
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.996
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schepenenstraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.225
Verwachte verkoopprijs€ 400.149
Verwachte vraagprijs€ 374.719
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtBrakkenstein→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brakkenstein besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (20%)
D (10%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Brakkenstein

Brakkenstein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanunnik van de Putstraat 16, 6525WP Nijmegen
Kanunnik van de Putstraat 16
1961 · 102 m²
€ 499.970
Straatbeeld van Kanunnik van de Putstraat 72, 6525WR Nijmegen
Kanunnik van de Putstraat 72
1961 · 104 m²
€ 492.296
Straatbeeld van Pastoor Nevestraat 14, 6525SP Nijmegen
Pastoor Nevestraat 14
1960 · 103 m²
€ 460.457
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.225 is Schepenenstraat 47 een van de meer betaalbare woningen in Brakkenstein. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schepenenstraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schepenenstraat 47 in Nijmegen.

Wat is Schepenenstraat 47 in Nijmegen waard?
Schepenenstraat 47 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.225 (bandbreedte € 340.758 – € 433.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brakkenstein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schepenenstraat 47 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Schepenenstraat 47 in Nijmegen is in oktober 2026 € 374.719 (bandbreedte € 355.983 – € 393.455). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.834.
Hoeveel moet ik overbieden op Schepenenstraat 47 in Nijmegen?
Voor Schepenenstraat 47 adviseren wij een bod van € 400.149 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schepenenstraat 47 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Schepenenstraat 47 in Nijmegen bedragen € 1.996 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.894 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schepenenstraat 47 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schepenenstraat 47 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 24.938) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schepenenstraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brakkenstein is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Schepenenstraat 47 ligt rond € 387.225. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schepenenstraat 47?
Huishoudens in de buurt van Schepenenstraat 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brakkenstein heeft 16% van de woningen zonnepanelen.