Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoutstraat 19

6525XR Nijmegen

211 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 711.173
+6,9%
[ € 625.832 – € 796.514 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 693.760[ € 659.072 – € 728.448 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.023[ € 692.026 – € 764.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoutstraat 19 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 711.173 (€ 3.370 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.934Sinds september +0,6%
+€ 45.80112 maanden +6,9%
+€ 20.02412 mnd vs. NL +3,0%
Schoutstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.173 voor Schoutstraat 19 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoutstraat 19 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.023. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 711.173.

Verwachte verkoopprijs Schoutstraat 19
€ 729.023[ € 692.026 – € 764.870 ]
Verkoper houdt over€ 719.754−€ 9.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.753+€ 16.730 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.023
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.754

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoutstraat 19 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 693.760. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.288 per m².

Verwachte vraagprijs Schoutstraat 19
Onder gem. in buurt BrakkensteinBoven gem.
€ 693.760[ € 659.072 – € 728.448 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.288[ € 3.124 – € 3.452 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brakkenstein
€ 468.071[ € 349.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoutstraat 19 adviseren wij in een bod van € 729.023, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 693.760 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.173+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.023+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 765.474+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoutstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 693.760 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoutstraat 19 in Nijmegen bedragen € 3.651 per maand bij een woningwaarde van € 711.173. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 911.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.478
OZB€ 99
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.252.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoutstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.173
Verwachte verkoopprijs€ 729.023
Verwachte vraagprijs€ 693.760
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtBrakkenstein→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brakkenstein besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (20%)
D (10%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Brakkenstein

Brakkenstein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grootstalselaan 34, 6533KK Nijmegen
Grootstalselaan 34
1961 · 166 m²
€ 614.378
Straatbeeld van van Peltlaan 205, 6533ZE Nijmegen
van Peltlaan 205
1966 · 117 m²
€ 516.036
Straatbeeld van Heidevenstraat 156, 6533TW Nijmegen
Heidevenstraat 156
1959 · 135 m²
€ 439.463
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoutstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 711.173 duidelijk in het hogere segment van Brakkenstein. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schoutstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoutstraat 19 in Nijmegen.

Wat is Schoutstraat 19 in Nijmegen waard?
Schoutstraat 19 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.173 (bandbreedte € 625.832 – € 796.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brakkenstein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoutstraat 19 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Schoutstraat 19 in Nijmegen is in oktober 2026 € 693.760 (bandbreedte € 659.072 – € 728.448). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoutstraat 19 in Nijmegen?
Voor Schoutstraat 19 adviseren wij een bod van € 729.023 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoutstraat 19 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Schoutstraat 19 in Nijmegen bedragen € 3.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.173 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.478 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoutstraat 19 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoutstraat 19 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 45.801) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoutstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brakkenstein is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Schoutstraat 19 ligt rond € 711.173. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoutstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Schoutstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brakkenstein heeft 16% van de woningen zonnepanelen.