Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenestraat 217H

6531HH Nijmegen

Te koop
56 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 6.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.985
+6,2%
[ € 319.427 – € 406.543 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 351.287[ € 333.723 – € 368.851 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.751[ € 356.082 – € 393.564 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenestraat 217H in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 362.985 (€ 6.482 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.008Sinds juli +0,6%
+€ 21.15112 maanden +6,2%
+€ 9.07712 mnd vs. NL +2,7%
Groenestraat 217H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.985 voor Groenestraat 217H in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenestraat 217H in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.751. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 362.985.

Verwachte verkoopprijs Groenestraat 217H
€ 374.751[ € 356.082 – € 393.564 ]
Verkoper houdt over€ 369.379−€ 5.372 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.396+€ 9.645 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.122
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.379

Wat is de vraagprijs?

Groenestraat 217H in Nijmegen staat in te koop voor € 351.287. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.273 per m².

Vraagprijs Groenestraat 217H
Onder gem. in buurt HazenkampBoven gem.
€ 351.287[ € 333.723 – € 368.851 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.273[ € 5.959 – € 6.587 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hazenkamp
€ 579.214[ € 345.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenestraat 217H adviseren wij in een bod van € 374.751, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 351.287 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.985+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.751+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.489+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenestraat 217H zal in bij een vraagprijs van € 351.287 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenestraat 217H in Nijmegen bedragen € 1.863 per maand bij een woningwaarde van € 362.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.775
OZB€ 51
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenestraat 217H

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.985
Verwachte verkoopprijs€ 374.751
Vraagprijs€ 351.287
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHazenkamp→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenkamp besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (30%)
D (17%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Hazenkamp

Hazenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Minervaplaats 137, 6525JE Nijmegen
Minervaplaats 137
1983 · 59 m²
€ 207.109
Straatbeeld van Muntweg 81, 6532TH Nijmegen
Muntweg 81
1988 · 63 m²
€ 300.007
Straatbeeld van Heideparkseweg 246, 6532TB Nijmegen
Heideparkseweg 246
1981 · 28 m²
€ 133.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.985 is Groenestraat 217H een van de meer betaalbare woningen in Hazenkamp. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Groenestraat 217H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenestraat 217H in Nijmegen.

Wat is Groenestraat 217H in Nijmegen waard?
Groenestraat 217H in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.985 (bandbreedte € 319.427 – € 406.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hazenkamp.
Wat is de vraagprijs van Groenestraat 217H in Nijmegen?
Groenestraat 217H in Nijmegen staat in augustus 2026 te koop voor € 351.287. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenestraat 217H in Nijmegen?
Voor Groenestraat 217H adviseren wij een bod van € 374.751 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenestraat 217H in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Groenestraat 217H in Nijmegen bedragen € 1.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.775 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenestraat 217H in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenestraat 217H in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 21.151) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenestraat 217H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenkamp is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Groenestraat 217H ligt rond € 362.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenestraat 217H?
Huishoudens in de buurt van Groenestraat 217H besteden in augustus 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenkamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.