Huiswaardemeter

Woningwaarde Nimrodstraat 14

6531LG Nijmegen

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 4.215Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.049
+6,9%
[ € 519.243 – € 660.855 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.391[ € 543.771 – € 601.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.252[ € 577.485 – € 638.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Nimrodstraat 14 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.049 (€ 4.215 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.264Sinds september +0,6%
+€ 38.00012 maanden +6,9%
+€ 16.61312 mnd vs. NL +3,0%
Nimrodstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.049 voor Nimrodstraat 14 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nimrodstraat 14 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.252. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 590.049.

Verwachte verkoopprijs Nimrodstraat 14
€ 608.252[ € 577.485 – € 638.274 ]
Verkoper houdt over€ 600.311−€ 7.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.567+€ 14.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nimrodstraat 14 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.089 per m².

Verwachte vraagprijs Nimrodstraat 14
Onder gem. in buurt HazenkampBoven gem.
€ 572.391[ € 543.771 – € 601.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.089[ € 3.884 – € 4.293 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hazenkamp
€ 658.667[ € 325.000 – € 1.170.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nimrodstraat 14 adviseren wij in een bod van € 608.252, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 572.391 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.049+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.252+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.665+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nimrodstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 572.391 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nimrodstraat 14 in Nijmegen bedragen € 3.024 per maand bij een woningwaarde van € 590.049. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.024/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.885
OZB€ 82
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.024
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.038.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nimrodstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.049
Verwachte verkoopprijs€ 608.252
Verwachte vraagprijs€ 572.391
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHazenkamp→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenkamp besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (30%)
D (17%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Hazenkamp

Hazenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wezenlaan 177, 6531MN Nijmegen
Wezenlaan 177
1939 · 119 m²
€ 566.055
Straatbeeld van Leeuwstraat 1A, 6531RA Nijmegen
Leeuwstraat 1A
1939 · 114 m²
€ 627.060
Straatbeeld van Wolfstraat 3, 6531LK Nijmegen
Wolfstraat 3
1954 · 125 m²
€ 1.216.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 590.049 zit Nimrodstraat 14 in het middensegment van Hazenkamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nimrodstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nimrodstraat 14 in Nijmegen.

Wat is Nimrodstraat 14 in Nijmegen waard?
Nimrodstraat 14 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.049 (bandbreedte € 519.243 – € 660.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nimrodstraat 14 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Nimrodstraat 14 in Nijmegen is in oktober 2026 € 572.391 (bandbreedte € 543.771 – € 601.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.215.
Hoeveel moet ik overbieden op Nimrodstraat 14 in Nijmegen?
Voor Nimrodstraat 14 adviseren wij een bod van € 608.252 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nimrodstraat 14 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Nimrodstraat 14 in Nijmegen bedragen € 3.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.049 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.885 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nimrodstraat 14 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nimrodstraat 14 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 38.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nimrodstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenkamp is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Nimrodstraat 14 ligt rond € 590.049. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nimrodstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Nimrodstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenkamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.