Huiswaardemeter

Woningwaarde Dingostraat 8

6531PB Nijmegen

87 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.275
+6,9%
[ € 347.842 – € 442.708 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.006[ € 362.906 – € 401.106 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.903[ € 386.858 – € 427.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Dingostraat 8 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.275 (€ 4.543 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.187Sinds september +0,6%
+€ 25.45712 maanden +6,9%
+€ 11.13012 mnd vs. NL +3,0%
Dingostraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.275 voor Dingostraat 8 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dingostraat 8 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.903. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 395.275.

Verwachte verkoopprijs Dingostraat 8
€ 407.903[ € 386.858 – € 427.579 ]
Verkoper houdt over€ 402.166−€ 5.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.211+€ 10.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.903
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.166

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dingostraat 8 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.006. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.391 per m².

Verwachte vraagprijs Dingostraat 8
Onder gem. in buurt HazenkampBoven gem.
€ 382.006[ € 362.906 – € 401.106 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.391[ € 4.171 – € 4.610 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hazenkamp
€ 658.667[ € 325.000 – € 1.170.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dingostraat 8 adviseren wij in een bod van € 407.903, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 382.006 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.275+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.903+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.298+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dingostraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 382.006 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dingostraat 8 in Nijmegen bedragen € 2.033 per maand bij een woningwaarde van € 395.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.933
OZB€ 55
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dingostraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.275
Verwachte verkoopprijs€ 407.903
Verwachte vraagprijs€ 382.006
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHazenkamp→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenkamp besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (30%)
D (17%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Hazenkamp

Hazenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wolfstraat 3A, 6531LK Nijmegen
Wolfstraat 3A
1954 · 121 m²
€ 597.685
Straatbeeld van Wolfstraat 3, 6531LK Nijmegen
Wolfstraat 3
1954 · 125 m²
€ 1.216.124
Straatbeeld van Rentmeesterlaan 14, 6532AK Nijmegen
Rentmeesterlaan 14
1961 · 74 m²
€ 346.002
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.275 is Dingostraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Hazenkamp. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dingostraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dingostraat 8 in Nijmegen.

Wat is Dingostraat 8 in Nijmegen waard?
Dingostraat 8 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.275 (bandbreedte € 347.842 – € 442.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hazenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dingostraat 8 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Dingostraat 8 in Nijmegen is in oktober 2026 € 382.006 (bandbreedte € 362.906 – € 401.106). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Dingostraat 8 in Nijmegen?
Voor Dingostraat 8 adviseren wij een bod van € 407.903 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dingostraat 8 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Dingostraat 8 in Nijmegen bedragen € 2.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.933 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dingostraat 8 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dingostraat 8 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 25.457) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dingostraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenkamp is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Dingostraat 8 ligt rond € 395.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dingostraat 8?
Huishoudens in de buurt van Dingostraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenkamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.