Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenbokstraat 11

6531TE Nijmegen

116 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.939Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.870
+6,9%
[ € 504.126 – € 641.614 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.016[ € 528.215 – € 583.817 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.235[ € 560.436 – € 619.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenbokstraat 11 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.870 (€ 4.939 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.169Sinds september +0,6%
+€ 36.89412 maanden +6,9%
+€ 16.13012 mnd vs. NL +3,0%
Steenbokstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.870 voor Steenbokstraat 11 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenbokstraat 11 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.235. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 572.870.

Verwachte verkoopprijs Steenbokstraat 11
€ 590.235[ € 560.436 – € 619.430 ]
Verkoper houdt over€ 582.492−€ 7.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.190+€ 13.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.492

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenbokstraat 11 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.016. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.793 per m².

Verwachte vraagprijs Steenbokstraat 11
Onder gem. in buurt St. AnnaBoven gem.
€ 556.016[ € 528.215 – € 583.817 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.793[ € 4.554 – € 5.033 ]
Gem. vraagprijs in buurt St. Anna
€ 654.875[ € 335.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenbokstraat 11 adviseren wij in een bod van € 590.235, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 556.016 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.870+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.235+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.747+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenbokstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 556.016 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenbokstraat 11 in Nijmegen bedragen € 2.933 per maand bij een woningwaarde van € 572.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.933/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.801
OZB€ 80
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.933
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.008.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenbokstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.870
Verwachte verkoopprijs€ 590.235
Verwachte vraagprijs€ 556.016
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtSt. Anna→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Anna besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in St. Anna

St. Anna biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vossenlaan 75, 6531SG Nijmegen
Vossenlaan 75
1955 · 108 m²
€ 592.440
Straatbeeld van Hatertseweg 264, 6533AX Nijmegen
Hatertseweg 264
1948 · 110 m²
€ 602.095
Straatbeeld van Hatertseweg 324, 6533GP Nijmegen
Hatertseweg 324
1960 · 139 m²
€ 552.029
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 572.870 ligt Steenbokstraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in St. Anna. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Steenbokstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenbokstraat 11 in Nijmegen.

Wat is Steenbokstraat 11 in Nijmegen waard?
Steenbokstraat 11 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.870 (bandbreedte € 504.126 – € 641.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St. Anna.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenbokstraat 11 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Steenbokstraat 11 in Nijmegen is in oktober 2026 € 556.016 (bandbreedte € 528.215 – € 583.817). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.939.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenbokstraat 11 in Nijmegen?
Voor Steenbokstraat 11 adviseren wij een bod van € 590.235 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenbokstraat 11 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Steenbokstraat 11 in Nijmegen bedragen € 2.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.801 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenbokstraat 11 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenbokstraat 11 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 36.894) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenbokstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Anna is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Steenbokstraat 11 ligt rond € 572.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenbokstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Steenbokstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Anna heeft 19% van de woningen zonnepanelen.