Huiswaardemeter

Woningwaarde Antiloopstraat 81

6531TM Nijmegen

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.230
+6,9%
[ € 500.922 – € 637.538 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 552.476[ € 524.852 – € 580.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.492[ € 556.868 – € 615.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Antiloopstraat 81 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 569.230 (€ 4.907 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.149Sinds september +0,6%
+€ 36.66012 maanden +6,9%
+€ 16.02812 mnd vs. NL +3,0%
Antiloopstraat 81
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.230 voor Antiloopstraat 81 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antiloopstraat 81 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.492. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 569.230.

Verwachte verkoopprijs Antiloopstraat 81
€ 586.492[ € 556.868 – € 615.486 ]
Verkoper houdt over€ 578.791−€ 7.701 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.372+€ 13.880 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.451
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.791

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antiloopstraat 81 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 552.476. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.763 per m².

Verwachte vraagprijs Antiloopstraat 81
Onder gem. in buurt St. AnnaBoven gem.
€ 552.476[ € 524.852 – € 580.100 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.763[ € 4.525 – € 5.001 ]
Gem. vraagprijs in buurt St. Anna
€ 654.875[ € 335.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antiloopstraat 81 adviseren wij in een bod van € 586.492, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 552.476 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.230+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.492+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.817+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antiloopstraat 81 zal in bij een vraagprijs van € 552.476 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antiloopstraat 81 in Nijmegen bedragen € 2.915 per maand bij een woningwaarde van € 569.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.784
OZB€ 79
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.002.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antiloopstraat 81

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.230
Verwachte verkoopprijs€ 586.492
Verwachte vraagprijs€ 552.476
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtSt. Anna→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Anna besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in St. Anna

St. Anna biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vossenlaan 75, 6531SG Nijmegen
Vossenlaan 75
1955 · 108 m²
€ 592.440
Straatbeeld van Hatertseweg 264, 6533AX Nijmegen
Hatertseweg 264
1948 · 110 m²
€ 602.095
Straatbeeld van Hatertseweg 324, 6533GP Nijmegen
Hatertseweg 324
1960 · 139 m²
€ 552.029
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 569.230 ligt Antiloopstraat 81 een stuk boven het buurtgemiddelde in St. Anna. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Antiloopstraat 81

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antiloopstraat 81 in Nijmegen.

Wat is Antiloopstraat 81 in Nijmegen waard?
Antiloopstraat 81 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.230 (bandbreedte € 500.922 – € 637.538). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St. Anna.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antiloopstraat 81 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Antiloopstraat 81 in Nijmegen is in oktober 2026 € 552.476 (bandbreedte € 524.852 – € 580.100). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Antiloopstraat 81 in Nijmegen?
Voor Antiloopstraat 81 adviseren wij een bod van € 586.492 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antiloopstraat 81 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Antiloopstraat 81 in Nijmegen bedragen € 2.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.784 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antiloopstraat 81 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antiloopstraat 81 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 36.660) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antiloopstraat 81?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Anna is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Antiloopstraat 81 ligt rond € 569.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antiloopstraat 81?
Huishoudens in de buurt van Antiloopstraat 81 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Anna heeft 19% van de woningen zonnepanelen.