Huiswaardemeter

Woningwaarde Zebrastraat 21

6531TW Nijmegen

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 4.562Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.045
+6,9%
[ € 457.640 – € 582.450 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.788[ € 479.549 – € 530.027 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.763[ € 508.322 – € 561.829 ]

Wat is mijn huis waard?

Zebrastraat 21 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.045 (€ 4.562 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.877Sinds september +0,6%
+€ 33.49212 maanden +6,9%
+€ 14.64212 mnd vs. NL +3,0%
Zebrastraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.045 voor Zebrastraat 21 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zebrastraat 21 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.763. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 520.045.

Verwachte verkoopprijs Zebrastraat 21
€ 535.763[ € 508.322 – € 561.829 ]
Verkoper houdt over€ 528.620−€ 7.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.628+€ 12.865 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.620

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zebrastraat 21 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.788. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.428 per m².

Verwachte vraagprijs Zebrastraat 21
Onder gem. in buurt St. AnnaBoven gem.
€ 504.788[ € 479.549 – € 530.027 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.428[ € 4.207 – € 4.649 ]
Gem. vraagprijs in buurt St. Anna
€ 654.875[ € 335.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zebrastraat 21 adviseren wij in een bod van € 535.763, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 504.788 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.045+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.763+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.551+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zebrastraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 504.788 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zebrastraat 21 in Nijmegen bedragen € 2.666 per maand bij een woningwaarde van € 520.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.666/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.543
OZB€ 72
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.666
Totaal betaald over 30 jaar€ 915.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zebrastraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.045
Verwachte verkoopprijs€ 535.763
Verwachte vraagprijs€ 504.788
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtSt. Anna→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Anna besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in St. Anna

St. Anna biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hatertseweg 264, 6533AX Nijmegen
Hatertseweg 264
1948 · 110 m²
€ 602.095
Straatbeeld van Vossenlaan 75, 6531SG Nijmegen
Vossenlaan 75
1955 · 108 m²
€ 592.440
Straatbeeld van Hatertseweg 245, 6533AH Nijmegen
Hatertseweg 245
1940 · 111 m²
€ 590.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.045 zit Zebrastraat 21 in het middensegment van St. Anna — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zebrastraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zebrastraat 21 in Nijmegen.

Wat is Zebrastraat 21 in Nijmegen waard?
Zebrastraat 21 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.045 (bandbreedte € 457.640 – € 582.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St. Anna.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zebrastraat 21 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Zebrastraat 21 in Nijmegen is in oktober 2026 € 504.788 (bandbreedte € 479.549 – € 530.027). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.562.
Hoeveel moet ik overbieden op Zebrastraat 21 in Nijmegen?
Voor Zebrastraat 21 adviseren wij een bod van € 535.763 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zebrastraat 21 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Zebrastraat 21 in Nijmegen bedragen € 2.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.543 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zebrastraat 21 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zebrastraat 21 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 33.492) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zebrastraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Anna is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Zebrastraat 21 ligt rond € 520.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zebrastraat 21?
Huishoudens in de buurt van Zebrastraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Anna heeft 19% van de woningen zonnepanelen.