Huiswaardemeter

Woningwaarde Harriët Freezerlaan 66

6532SM Nijmegen

Te koop
177 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.124
+5,9%
[ € 626.669 – € 797.579 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 693.934[ € 659.237 – € 728.631 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 730.170[ € 693.517 – € 766.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Harriët Freezerlaan 66 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 712.124 (€ 4.023 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.940Sinds mei +0,6%
+€ 39.93312 maanden +5,9%
+€ 11.42812 mnd vs. NL +1,7%
Harriët Freezerlaan 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.124 voor Harriët Freezerlaan 66 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harriët Freezerlaan 66 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.170. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 712.124.

Verwachte verkoopprijs Harriët Freezerlaan 66
€ 730.170[ € 693.517 – € 766.520 ]
Verkoper houdt over€ 720.888−€ 9.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.923+€ 16.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 730.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.888

Wat is de vraagprijs?

Harriët Freezerlaan 66 in Nijmegen staat in te koop voor € 693.934. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.921 per m².

Vraagprijs Harriët Freezerlaan 66
Onder gem. in Nijmegen-MiddenBoven gem.
€ 693.934[ € 659.237 – € 728.631 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.921[ € 3.725 – € 4.117 ]
Gem. vraagprijs in Nijmegen-Midden
€ 530.519[ € 299.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harriët Freezerlaan 66 adviseren wij in een bod van € 730.170, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 693.934 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.124+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.170+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.679+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harriët Freezerlaan 66 zal in bij een vraagprijs van € 693.934 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harriët Freezerlaan 66 in Nijmegen bedragen € 3.550 per maand bij een woningwaarde van € 712.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 356.000€ 1.068.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.482
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.253.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harriët Freezerlaan 66

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.124
Verwachte verkoopprijs€ 730.170
Vraagprijs€ 693.934
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGoffert→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goffert besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (14%)
C (9%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Goffert

Goffert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

14,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van da Costastraat 13, 6531GS Nijmegen
da Costastraat 13
1994 · 102 m²
€ 491.534
Straatbeeld van Rode Kruislaan 50, 6525JP Nijmegen
Rode Kruislaan 50
1996 · 109 m²
€ 509.755
Straatbeeld van Rode Kruislaan 154, 6525JP Nijmegen
Rode Kruislaan 154
1996 · 101 m²
€ 470.882
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Harriët Freezerlaan 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 712.124 duidelijk in het hogere segment van Goffert. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Harriët Freezerlaan 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harriët Freezerlaan 66 in Nijmegen.

Wat is Harriët Freezerlaan 66 in Nijmegen waard?
Harriët Freezerlaan 66 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.124 (bandbreedte € 626.669 – € 797.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goffert.
Wat is de vraagprijs van Harriët Freezerlaan 66 in Nijmegen?
Harriët Freezerlaan 66 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 693.934. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Harriët Freezerlaan 66 in Nijmegen?
Voor Harriët Freezerlaan 66 adviseren wij een bod van € 730.170 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harriët Freezerlaan 66 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Harriët Freezerlaan 66 in Nijmegen bedragen € 3.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.482 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harriët Freezerlaan 66 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harriët Freezerlaan 66 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 39.933) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harriët Freezerlaan 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goffert is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Harriët Freezerlaan 66 ligt rond € 712.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harriët Freezerlaan 66?
Huishoudens in de buurt van Harriët Freezerlaan 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goffert heeft 18% van de woningen zonnepanelen.