Huiswaardemeter
Straatbeeld van da Costastraat 13, 6531GS Nijmegen

Woningwaarde da Costastraat 13

6531GS Nijmegen

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.819Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.534
+5,9%
[ € 432.550 – € 550.518 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.165[ € 453.307 – € 501.023 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.335[ € 480.505 – € 531.084 ]

Wat is mijn huis waard?

da Costastraat 13 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 491.534 (€ 4.819 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.719Sinds mei +0,6%
+€ 27.56312 maanden +5,9%
+€ 7.88812 mnd vs. NL +1,7%
da Costastraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.534 voor da Costastraat 13 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

da Costastraat 13 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.335. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 491.534.

Verwachte verkoopprijs da Costastraat 13
€ 506.335[ € 480.505 – € 531.084 ]
Verkoper houdt over€ 499.515−€ 6.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.612+€ 12.277 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.335
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.515

Wat is de verwachte vraagprijs?

da Costastraat 13 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.165. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.678 per m².

Verwachte vraagprijs da Costastraat 13
Onder gem. in Nijmegen-MiddenBoven gem.
€ 477.165[ € 453.307 – € 501.023 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.678[ € 4.444 – € 4.912 ]
Gem. vraagprijs in Nijmegen-Midden
€ 535.655[ € 299.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor da Costastraat 13 adviseren wij in een bod van € 506.335, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 477.165 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.534+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.335+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.652+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

da Costastraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 477.165 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor da Costastraat 13 in Nijmegen bedragen € 2.468 per maand bij een woningwaarde van € 491.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 246.000€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.468/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.404
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.468
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over da Costastraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.534
Verwachte verkoopprijs€ 506.335
Verwachte vraagprijs€ 477.165
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtNije Veld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nije Veld besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (20%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Nije Veld

Nije Veld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muntweg 81, 6532TH Nijmegen
Muntweg 81
1988 · 63 m²
€ 296.723
Straatbeeld van Rode Kruislaan 154, 6525JP Nijmegen
Rode Kruislaan 154
1996 · 101 m²
€ 470.882
Straatbeeld van Rode Kruislaan 50, 6525JP Nijmegen
Rode Kruislaan 50
1996 · 109 m²
€ 509.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.534 ligt da Costastraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nije Veld. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over da Costastraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van da Costastraat 13 in Nijmegen.

Wat is da Costastraat 13 in Nijmegen waard?
da Costastraat 13 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.534 (bandbreedte € 432.550 – € 550.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nije Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van da Costastraat 13 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van da Costastraat 13 in Nijmegen is in juni 2026 € 477.165 (bandbreedte € 453.307 – € 501.023). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.819.
Hoeveel moet ik overbieden op da Costastraat 13 in Nijmegen?
Voor da Costastraat 13 adviseren wij een bod van € 506.335 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van da Costastraat 13 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van da Costastraat 13 in Nijmegen bedragen € 2.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.404 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van da Costastraat 13 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van da Costastraat 13 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 27.563) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van da Costastraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nije Veld is € 350.000. De geschatte marktwaarde van da Costastraat 13 ligt rond € 491.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van da Costastraat 13?
Huishoudens in de buurt van da Costastraat 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nije Veld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.