Huiswaardemeter

Woningwaarde Hatertseveldweg 216

6532XV Nijmegen

118 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.734
+6,9%
[ € 432.726 – € 550.742 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.313[ € 453.447 – € 501.179 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.591[ € 480.654 – € 531.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Hatertseveldweg 216 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.734 (€ 4.167 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.720Sinds september +0,6%
+€ 31.66912 maanden +6,9%
+€ 13.84612 mnd vs. NL +3,0%
Hatertseveldweg 216
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.734 voor Hatertseveldweg 216 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hatertseveldweg 216 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.591. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 491.734.

Verwachte verkoopprijs Hatertseveldweg 216
€ 506.591[ € 480.654 – € 531.250 ]
Verkoper houdt over€ 499.768−€ 6.823 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.873+€ 12.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.573
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.768

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hatertseveldweg 216 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.045 per m².

Verwachte vraagprijs Hatertseveldweg 216
Onder gem. in buurt HeseveldBoven gem.
€ 477.313[ € 453.447 – € 501.179 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.045[ € 3.843 – € 4.247 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heseveld
€ 394.286[ € 305.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hatertseveldweg 216 adviseren wij in een bod van € 506.591, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 477.313 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.734+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.591+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.921+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hatertseveldweg 216 zal in bij een vraagprijs van € 477.313 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hatertseveldweg 216 in Nijmegen bedragen € 2.525 per maand bij een woningwaarde van € 491.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.525/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.405
OZB€ 68
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.525
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hatertseveldweg 216

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte118 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.734
Verwachte verkoopprijs€ 506.591
Verwachte vraagprijs€ 477.313
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHeseveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heseveld besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (26%)
D (15%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Heseveld

Heseveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schependomlaan 53, 6543XT Nijmegen
Schependomlaan 53
1920 · 165 m²
€ 948.153
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.734 ligt Hatertseveldweg 216 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heseveld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hatertseveldweg 216

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hatertseveldweg 216 in Nijmegen.

Wat is Hatertseveldweg 216 in Nijmegen waard?
Hatertseveldweg 216 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.734 (bandbreedte € 432.726 – € 550.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heseveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hatertseveldweg 216 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Hatertseveldweg 216 in Nijmegen is in oktober 2026 € 477.313 (bandbreedte € 453.447 – € 501.179). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Hatertseveldweg 216 in Nijmegen?
Voor Hatertseveldweg 216 adviseren wij een bod van € 506.591 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hatertseveldweg 216 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Hatertseveldweg 216 in Nijmegen bedragen € 2.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.405 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hatertseveldweg 216 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hatertseveldweg 216 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 31.669) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hatertseveldweg 216?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heseveld is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Hatertseveldweg 216 ligt rond € 491.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hatertseveldweg 216?
Huishoudens in de buurt van Hatertseveldweg 216 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heseveld heeft 8% van de woningen zonnepanelen.