Huiswaardemeter

Woningwaarde Hatertseveldweg 282

6532XX Nijmegen

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 4.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.286
+6,9%
[ € 416.492 – € 530.080 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.395[ € 436.425 – € 482.365 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.597[ € 462.611 – € 511.307 ]

Wat is mijn huis waard?

Hatertseveldweg 282 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.286 (€ 4.733 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.618Sinds september +0,6%
+€ 30.48112 maanden +6,9%
+€ 13.32612 mnd vs. NL +3,0%
Hatertseveldweg 282
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.286 voor Hatertseveldweg 282 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hatertseveldweg 282 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.597. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 473.286.

Verwachte verkoopprijs Hatertseveldweg 282
€ 487.597[ € 462.611 – € 511.307 ]
Verkoper houdt over€ 480.983−€ 6.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.499+€ 11.902 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.597
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hatertseveldweg 282 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.395. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.594 per m².

Verwachte vraagprijs Hatertseveldweg 282
Onder gem. in buurt HeseveldBoven gem.
€ 459.395[ € 436.425 – € 482.365 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.594[ € 4.364 – € 4.824 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heseveld
€ 394.286[ € 305.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hatertseveldweg 282 adviseren wij in een bod van € 487.597, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 459.395 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.286+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.597+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.977+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hatertseveldweg 282 zal in bij een vraagprijs van € 459.395 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hatertseveldweg 282 in Nijmegen bedragen € 2.428 per maand bij een woningwaarde van € 473.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.428/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.314
OZB€ 66
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.428
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hatertseveldweg 282

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.286
Verwachte verkoopprijs€ 487.597
Verwachte vraagprijs€ 459.395
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHeseveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heseveld besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (26%)
D (15%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Heseveld

Heseveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schependomlaan 53, 6543XT Nijmegen
Schependomlaan 53
1920 · 165 m²
€ 948.153
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 473.286 ligt Hatertseveldweg 282 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heseveld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hatertseveldweg 282

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hatertseveldweg 282 in Nijmegen.

Wat is Hatertseveldweg 282 in Nijmegen waard?
Hatertseveldweg 282 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.286 (bandbreedte € 416.492 – € 530.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heseveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hatertseveldweg 282 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Hatertseveldweg 282 in Nijmegen is in oktober 2026 € 459.395 (bandbreedte € 436.425 – € 482.365). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Hatertseveldweg 282 in Nijmegen?
Voor Hatertseveldweg 282 adviseren wij een bod van € 487.597 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hatertseveldweg 282 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Hatertseveldweg 282 in Nijmegen bedragen € 2.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.314 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hatertseveldweg 282 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hatertseveldweg 282 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 30.481) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hatertseveldweg 282?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heseveld is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Hatertseveldweg 282 ligt rond € 473.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hatertseveldweg 282?
Huishoudens in de buurt van Hatertseveldweg 282 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heseveld heeft 8% van de woningen zonnepanelen.