Huiswaardemeter
Straatbeeld van Knollenpad 51, 6533BH Nijmegen

Woningwaarde Knollenpad 51

6533BH Nijmegen

57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 5.144Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.194
+5,9%
[ € 258.011 – € 328.377 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.783[ € 269.594 – € 297.972 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.917[ € 287.387 – € 317.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Knollenpad 51 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 293.194 (€ 5.144 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.622Sinds mei +0,6%
+€ 16.44212 maanden +5,9%
+€ 4.70612 mnd vs. NL +1,7%
Knollenpad 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.194 voor Knollenpad 51 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Knollenpad 51 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.917. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 293.194.

Verwachte verkoopprijs Knollenpad 51
€ 302.917[ € 287.387 – € 317.638 ]
Verkoper houdt over€ 298.335−€ 4.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.125+€ 8.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.335

Wat is de verwachte vraagprijs?

Knollenpad 51 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.979 per m².

Verwachte vraagprijs Knollenpad 51
Onder gem. in buurt St. AnnaBoven gem.
€ 283.783[ € 269.594 – € 297.972 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.979[ € 4.730 – € 5.228 ]
Gem. vraagprijs in buurt St. Anna
€ 470.833[ € 299.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Knollenpad 51 adviseren wij in een bod van € 302.917, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 283.783 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.194+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.917+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.063+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Knollenpad 51 zal in bij een vraagprijs van € 283.783 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Knollenpad 51 in Nijmegen bedragen € 1.495 per maand bij een woningwaarde van € 293.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 147.000€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.434
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Knollenpad 51

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.194
Verwachte verkoopprijs€ 302.917
Verwachte vraagprijs€ 283.783
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtSt. Anna→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Anna besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (15%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in St. Anna

St. Anna biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Knollenpad 99, 6533BJ Nijmegen
Knollenpad 99
1976 · 57 m²
€ 291.797
Straatbeeld van Visotterstraat 46, 6532CK Nijmegen
Visotterstraat 46
1961 · 67 m²
€ 302.103
Straatbeeld van Minervaplaats 137, 6525JE Nijmegen
Minervaplaats 137
1983 · 59 m²
€ 204.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.194 is Knollenpad 51 een van de meer betaalbare woningen in St. Anna. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Knollenpad 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Knollenpad 51 in Nijmegen.

Wat is Knollenpad 51 in Nijmegen waard?
Knollenpad 51 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.194 (bandbreedte € 258.011 – € 328.377). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt St. Anna.
Wat is de verwachte vraagprijs van Knollenpad 51 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Knollenpad 51 in Nijmegen is in juni 2026 € 283.783 (bandbreedte € 269.594 – € 297.972). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.144.
Hoeveel moet ik overbieden op Knollenpad 51 in Nijmegen?
Voor Knollenpad 51 adviseren wij een bod van € 302.917 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Knollenpad 51 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Knollenpad 51 in Nijmegen bedragen € 1.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.434 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Knollenpad 51 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Knollenpad 51 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 16.442) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Knollenpad 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Anna is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Knollenpad 51 ligt rond € 293.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Knollenpad 51?
Huishoudens in de buurt van Knollenpad 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Anna heeft 19% van de woningen zonnepanelen.