Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotemaker de Bruïneweg 52S

6533CJ Nijmegen

46 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.406Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 202.670
+6,9%
[ € 178.350 – € 226.990 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 195.720[ € 185.934 – € 205.506 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 209.867[ € 199.135 – € 220.097 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotemaker de Bruïneweg 52S in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 202.670 (€ 4.406 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.121Sinds september +0,6%
+€ 13.05212 maanden +6,9%
+€ 5.70612 mnd vs. NL +3,0%
Slotemaker de Bruïneweg 52S
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 202.670 voor Slotemaker de Bruïneweg 52S in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotemaker de Bruïneweg 52S in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.867. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 202.670.

Verwachte verkoopprijs Slotemaker de Bruïneweg 52S
€ 209.867[ € 199.135 – € 220.097 ]
Verkoper houdt over€ 206.308−€ 3.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 216.214+€ 6.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 209.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 206.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotemaker de Bruïneweg 52S in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 195.720. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.255 per m².

Verwachte vraagprijs Slotemaker de Bruïneweg 52S
Onder gem. in buurt St. AnnaBoven gem.
€ 195.720[ € 185.934 – € 205.506 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.255[ € 4.042 – € 4.468 ]
Gem. vraagprijs in buurt St. Anna
€ 654.875[ € 335.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotemaker de Bruïneweg 52S adviseren wij in een bod van € 209.867, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 195.720 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 202.670+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.867+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 220.360+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotemaker de Bruïneweg 52S zal in bij een vraagprijs van € 195.720 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotemaker de Bruïneweg 52S in Nijmegen bedragen € 1.054 per maand bij een woningwaarde van € 202.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 403.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 991
OZB€ 28
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 356.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotemaker de Bruïneweg 52S

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 202.670
Verwachte verkoopprijs€ 209.867
Verwachte vraagprijs€ 195.720
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtSt. Anna→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Anna besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in St. Anna

St. Anna biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Knollenpad 51, 6533BH Nijmegen
Knollenpad 51
1976 · 57 m²
€ 296.440
Straatbeeld van Knollenpad 99, 6533BJ Nijmegen
Knollenpad 99
1976 · 57 m²
€ 295.027
Straatbeeld van Groenestraat 217T, 6531HH Nijmegen
Groenestraat 217T
1984 · 55 m²
€ 336.934
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 202.670 is Slotemaker de Bruïneweg 52S een van de meer betaalbare woningen in St. Anna. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Slotemaker de Bruïneweg 52S

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotemaker de Bruïneweg 52S in Nijmegen.

Wat is Slotemaker de Bruïneweg 52S in Nijmegen waard?
Slotemaker de Bruïneweg 52S in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 202.670 (bandbreedte € 178.350 – € 226.990). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt St. Anna.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotemaker de Bruïneweg 52S in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Slotemaker de Bruïneweg 52S in Nijmegen is in oktober 2026 € 195.720 (bandbreedte € 185.934 – € 205.506). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotemaker de Bruïneweg 52S in Nijmegen?
Voor Slotemaker de Bruïneweg 52S adviseren wij een bod van € 209.867 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotemaker de Bruïneweg 52S in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Slotemaker de Bruïneweg 52S in Nijmegen bedragen € 1.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 202.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 991 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotemaker de Bruïneweg 52S in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotemaker de Bruïneweg 52S in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 13.052) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotemaker de Bruïneweg 52S?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Anna is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Slotemaker de Bruïneweg 52S ligt rond € 202.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotemaker de Bruïneweg 52S?
Huishoudens in de buurt van Slotemaker de Bruïneweg 52S besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Anna heeft 19% van de woningen zonnepanelen.