Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Jacobslaan 542

6533TZ Nijmegen

Te koop
80 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 7.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.045
+6,9%
[ € 522.760 – € 665.330 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.347[ € 579.025 – € 639.975 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Jacobslaan 542 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.045 (€ 7.426 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.286Sinds september +0,6%
+€ 38.25812 maanden +6,9%
+€ 16.72612 mnd vs. NL +3,0%
St. Jacobslaan 542
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.045 voor St. Jacobslaan 542 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Jacobslaan 542 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.347. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 594.045.

Verwachte verkoopprijs St. Jacobslaan 542
€ 611.347[ € 579.025 – € 639.975 ]
Verkoper houdt over€ 603.372−€ 7.975 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.724+€ 14.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.347
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.725
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.372

Wat is de vraagprijs?

St. Jacobslaan 542 in Nijmegen staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.188 per m².

Vraagprijs St. Jacobslaan 542
Onder gem. in buurt GrootstalBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.188[ € 6.828 – € 7.547 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grootstal
€ 597.727[ € 325.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Jacobslaan 542 adviseren wij in een bod van € 611.347, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.045+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.347+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.914+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Jacobslaan 542 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Jacobslaan 542 in Nijmegen bedragen € 3.031 per maand bij een woningwaarde van € 594.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.031/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.905
OZB€ 83
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.031
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Jacobslaan 542

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.045
Verwachte verkoopprijs€ 611.347
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGrootstal→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootstal besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (17%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Grootstal

Grootstal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Jacobslaan 558, 6533TZ Nijmegen
St. Jacobslaan 558
1924 · 110 m²
€ 544.247
Straatbeeld van Nieuwe Mollenhutseweg 15, 6533HB Nijmegen
Nieuwe Mollenhutseweg 15
1928 · 99 m²
€ 617.777
Straatbeeld van Hatertseweg 805, 6535ZS Nijmegen
Hatertseweg 805
1931 · 87 m²
€ 544.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St. Jacobslaan 542 valt met een geschatte woningwaarde van € 594.045 duidelijk in het hogere segment van Grootstal. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over St. Jacobslaan 542

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Jacobslaan 542 in Nijmegen.

Wat is St. Jacobslaan 542 in Nijmegen waard?
St. Jacobslaan 542 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.045 (bandbreedte € 522.760 – € 665.330). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grootstal.
Wat is de vraagprijs van St. Jacobslaan 542 in Nijmegen?
St. Jacobslaan 542 in Nijmegen staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.426.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Jacobslaan 542 in Nijmegen?
Voor St. Jacobslaan 542 adviseren wij een bod van € 611.347 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Jacobslaan 542 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van St. Jacobslaan 542 in Nijmegen bedragen € 3.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.905 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Jacobslaan 542 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Jacobslaan 542 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 38.258) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Jacobslaan 542?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootstal is € 345.000. De geschatte marktwaarde van St. Jacobslaan 542 ligt rond € 594.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Jacobslaan 542?
Huishoudens in de buurt van St. Jacobslaan 542 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootstal heeft 17% van de woningen zonnepanelen.