Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Jacobslaan 558

6533TZ Nijmegen

Te koop
110 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 5.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.126
+5,9%
[ € 500.831 – € 637.421 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.239[ € 553.886 – € 612.190 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Jacobslaan 558 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 569.126 (€ 5.174 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.148Sinds mei +0,6%
+€ 31.91512 maanden +5,9%
+€ 9.13412 mnd vs. NL +1,7%
St. Jacobslaan 558
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.126 voor St. Jacobslaan 558 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Jacobslaan 558 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.239. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 569.126.

Verwachte verkoopprijs St. Jacobslaan 558
€ 586.239[ € 553.886 – € 612.190 ]
Verkoper houdt over€ 578.540−€ 7.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.114+€ 13.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.540

Wat is de vraagprijs?

St. Jacobslaan 558 in Nijmegen staat in te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.991 per m².

Vraagprijs St. Jacobslaan 558
Onder gem. in buurt GrootstalBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.991[ € 4.741 – € 5.240 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grootstal
€ 595.278[ € 300.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Jacobslaan 558 adviseren wij in een bod van € 586.239, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.126+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.239+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.551+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Jacobslaan 558 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Jacobslaan 558 in Nijmegen bedragen € 2.847 per maand bij een woningwaarde van € 569.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 285.000€ 854.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.783
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Jacobslaan 558

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.126
Verwachte verkoopprijs€ 586.239
Vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGrootstal→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootstal besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (15%)
C (18%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Grootstal

Grootstal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerardsweg 9, 6525RR Nijmegen
Gerardsweg 9
1933 · 134 m²
€ 669.670
Straatbeeld van Hatertseweg 765, 6535ZS Nijmegen
Hatertseweg 765
1935 · 122 m²
€ 418.574
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St. Jacobslaan 558 valt met een geschatte woningwaarde van € 569.126 duidelijk in het hogere segment van Grootstal. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over St. Jacobslaan 558

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Jacobslaan 558 in Nijmegen.

Wat is St. Jacobslaan 558 in Nijmegen waard?
St. Jacobslaan 558 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.126 (bandbreedte € 500.831 – € 637.421). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grootstal.
Wat is de vraagprijs van St. Jacobslaan 558 in Nijmegen?
St. Jacobslaan 558 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.174.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Jacobslaan 558 in Nijmegen?
Voor St. Jacobslaan 558 adviseren wij een bod van € 586.239 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Jacobslaan 558 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van St. Jacobslaan 558 in Nijmegen bedragen € 2.972 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.783 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Jacobslaan 558 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Jacobslaan 558 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 31.915) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Jacobslaan 558?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootstal is € 345.000. De geschatte marktwaarde van St. Jacobslaan 558 ligt rond € 569.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Jacobslaan 558?
Huishoudens in de buurt van St. Jacobslaan 558 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootstal heeft 17% van de woningen zonnepanelen.