Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nieuwe Mollenhutseweg 15, 6533HB Nijmegen

Woningwaarde Nieuwe Mollenhutseweg 15

6533HB Nijmegen

99 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 6.459Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 639.472
+6,2%
[ € 562.735 – € 716.209 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 619.000[ € 588.050 – € 649.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 658.699[ € 618.629 – € 683.747 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Mollenhutseweg 15 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 639.472 (€ 6.459 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.538Sinds juli +0,6%
+€ 37.26212 maanden +6,2%
+€ 15.99212 mnd vs. NL +2,7%
Nieuwe Mollenhutseweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.472 voor Nieuwe Mollenhutseweg 15 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Mollenhutseweg 15 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.699. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 639.472.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Mollenhutseweg 15
€ 658.699[ € 618.629 – € 683.747 ]
Verkoper houdt over€ 650.203−€ 8.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.023+€ 15.324 kosten koper
Verkoopprijs€ 658.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Mollenhutseweg 15 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 619.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.253 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Mollenhutseweg 15
Onder gem. in buurt Hatertse HeiBoven gem.
€ 619.000[ € 588.050 – € 649.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.253[ € 5.940 – € 6.565 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hatertse Hei
€ 421.778[ € 295.000 – € 979.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Mollenhutseweg 15 adviseren wij in een bod van € 658.699, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 619.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 639.472+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.699+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 691.634+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Mollenhutseweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 619.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Mollenhutseweg 15 in Nijmegen bedragen € 3.264 per maand bij een woningwaarde van € 639.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 839.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.264/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.127
OZB€ 89
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.264
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.125.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Mollenhutseweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 639.472
Verwachte verkoopprijs€ 658.699
Verwachte vraagprijs€ 619.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHatertse Hei→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hatertse Hei besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (9%)
C (18%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Hatertse Hei

Hatertse Hei biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Jacobslaan 558, 6533TZ Nijmegen
St. Jacobslaan 558
1924 · 110 m²
€ 569.126
Straatbeeld van Gerardsweg 9, 6525RR Nijmegen
Gerardsweg 9
1933 · 134 m²
€ 677.084
Straatbeeld van Hatertseweg 765, 6535ZS Nijmegen
Hatertseweg 765
1935 · 122 m²
€ 423.208
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Mollenhutseweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 639.472 duidelijk in het hogere segment van Hatertse Hei. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Mollenhutseweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Mollenhutseweg 15 in Nijmegen.

Wat is Nieuwe Mollenhutseweg 15 in Nijmegen waard?
Nieuwe Mollenhutseweg 15 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 639.472 (bandbreedte € 562.735 – € 716.209). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hatertse Hei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Mollenhutseweg 15 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Mollenhutseweg 15 in Nijmegen is in augustus 2026 € 619.000 (bandbreedte € 588.050 – € 649.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.459.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Mollenhutseweg 15 in Nijmegen?
Voor Nieuwe Mollenhutseweg 15 adviseren wij een bod van € 658.699 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Mollenhutseweg 15 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Mollenhutseweg 15 in Nijmegen bedragen € 3.264 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 639.472 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.127 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Mollenhutseweg 15 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Mollenhutseweg 15 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 37.262) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Mollenhutseweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hatertse Hei is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Mollenhutseweg 15 ligt rond € 639.472. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Mollenhutseweg 15?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Mollenhutseweg 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hatertse Hei heeft 27% van de woningen zonnepanelen.