Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Bronckhorstdreef 15

6534VB Nijmegen

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 723.290
+6,9%
[ € 636.495 – € 810.085 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 705.021[ € 669.770 – € 740.272 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 742.032[ € 704.598 – € 778.766 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Bronckhorstdreef 15 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 723.290 (€ 4.636 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.001Sinds september +0,6%
+€ 46.58212 maanden +6,9%
+€ 20.36612 mnd vs. NL +3,0%
Van Bronckhorstdreef 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 723.290 voor Van Bronckhorstdreef 15 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Bronckhorstdreef 15 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 742.032. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 723.290.

Verwachte verkoopprijs Van Bronckhorstdreef 15
€ 742.032[ € 704.598 – € 778.766 ]
Verkoper houdt over€ 732.620−€ 9.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 759.023+€ 16.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 742.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 732.620

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Bronckhorstdreef 15 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 705.021. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.519 per m².

Verwachte vraagprijs Van Bronckhorstdreef 15
Onder gem. in buurt HatertBoven gem.
€ 705.021[ € 669.770 – € 740.272 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.519[ € 4.293 – € 4.745 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hatert
€ 529.867[ € 325.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Bronckhorstdreef 15 adviseren wij in een bod van € 742.032, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 705.021 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 723.290+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 742.032+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 779.134+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Bronckhorstdreef 15 zal in bij een vraagprijs van € 705.021 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Bronckhorstdreef 15 in Nijmegen bedragen € 3.699 per maand bij een woningwaarde van € 723.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 923.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.699/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.537
OZB€ 101
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.699
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.273.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Bronckhorstdreef 15

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte494 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 723.290
Verwachte verkoopprijs€ 742.032
Verwachte vraagprijs€ 705.021
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHatert→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hatert besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (13%)
C (21%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hatert

Hatert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

19,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heliodoorstraat 6, 6534SJ Nijmegen
Heliodoorstraat 6
1997 · 213 m²
€ 972.666
Straatbeeld van van Hogendorpstraat 84, 6535VC Nijmegen
van Hogendorpstraat 84
2004 · 93 m²
€ 388.816
Straatbeeld van Irene Vorrinkstraat 6, 6535NC Nijmegen
Irene Vorrinkstraat 6
2006 · 89 m²
€ 403.177
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Bronckhorstdreef 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 723.290 duidelijk in het hogere segment van Hatert. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Bronckhorstdreef 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Bronckhorstdreef 15 in Nijmegen.

Wat is Van Bronckhorstdreef 15 in Nijmegen waard?
Van Bronckhorstdreef 15 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 723.290 (bandbreedte € 636.495 – € 810.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hatert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Bronckhorstdreef 15 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Van Bronckhorstdreef 15 in Nijmegen is in oktober 2026 € 705.021 (bandbreedte € 669.770 – € 740.272). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Bronckhorstdreef 15 in Nijmegen?
Voor Van Bronckhorstdreef 15 adviseren wij een bod van € 742.032 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Bronckhorstdreef 15 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Van Bronckhorstdreef 15 in Nijmegen bedragen € 3.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 723.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.537 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Bronckhorstdreef 15 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Bronckhorstdreef 15 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 46.582) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Bronckhorstdreef 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hatert is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Van Bronckhorstdreef 15 ligt rond € 723.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Bronckhorstdreef 15?
Huishoudens in de buurt van Van Bronckhorstdreef 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hatert heeft 21% van de woningen zonnepanelen.