Woningwaarde Topaasstraat 72
6534ZV Nijmegen
Wat is mijn huis waard?
Topaasstraat 72 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.276 (€ 4.933 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.276 voor Topaasstraat 72 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Topaasstraat 72 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.079. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 424.276.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Topaasstraat 72 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.848. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.789 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Topaasstraat 72 adviseren wij in een bod van € 437.079, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 411.848 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Topaasstraat 72 zal in bij een vraagprijs van € 411.848 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Topaasstraat 72 in Nijmegen bedragen € 2.178 per maand bij een woningwaarde van € 424.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Topaasstraat 72
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Hatert besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Hatert
Hatert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 424.276 ligt Topaasstraat 72 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hatert. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over Topaasstraat 72
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Topaasstraat 72 in Nijmegen.