Woningwaarde de Savornin Lohmanstraat 12

6535SX Nijmegen

80 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.009
+6,9%
[ € 300.968 – € 383.050 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 330.935[ € 314.388 – € 347.482 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 353.453[ € 335.452 – € 370.763 ]

Wat is mijn huis waard?

de Savornin Lohmanstraat 12 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.009 (€ 4.275 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.892Sinds september +0,6%
+€ 22.02612 maanden +6,9%
+€ 9.62912 mnd vs. NL +3,0%
de Savornin Lohmanstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.009 voor de Savornin Lohmanstraat 12 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Savornin Lohmanstraat 12 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.453. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 342.009.

Verwachte verkoopprijs de Savornin Lohmanstraat 12
€ 353.453[ € 335.452 – € 370.763 ]
Verkoper houdt over€ 348.315−€ 5.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.672+€ 9.219 kosten koper

Verkoopprijs€ 353.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 348.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Savornin Lohmanstraat 12 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.935. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.137 per m².

Verwachte vraagprijs de Savornin Lohmanstraat 12
Onder gem. in buurt HatertBoven gem.
€ 330.935[ € 314.388 – € 347.482 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.137[ € 3.930 – € 4.344 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hatert
€ 540.929[ € 325.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Savornin Lohmanstraat 12 adviseren wij in een bod van € 353.453, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 330.935 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.009+3,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.453+6,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 371.126+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Savornin Lohmanstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 330.935 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Savornin Lohmanstraat 12 in Nijmegen bedragen € 1.763 per maand bij een woningwaarde van € 342.009. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.763/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.672
OZB€ 48
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.763
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Savornin Lohmanstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.009
Verwachte verkoopprijs€ 353.453
Verwachte vraagprijs€ 330.935
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hatert besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (13%)
C (21%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hatert

Hatert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

19,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Savornin Lohmanstraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 342.009 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hatert willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over de Savornin Lohmanstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Savornin Lohmanstraat 12 in Nijmegen.

Wat is de Savornin Lohmanstraat 12 in Nijmegen waard?
de Savornin Lohmanstraat 12 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.009 (bandbreedte € 300.968 – € 383.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hatert.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Savornin Lohmanstraat 12 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van de Savornin Lohmanstraat 12 in Nijmegen is in oktober 2026 € 330.935 (bandbreedte € 314.388 – € 347.482). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.275.
Hoeveel moet ik overbieden op de Savornin Lohmanstraat 12 in Nijmegen?
Voor de Savornin Lohmanstraat 12 adviseren wij een bod van € 353.453 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Savornin Lohmanstraat 12 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van de Savornin Lohmanstraat 12 in Nijmegen bedragen € 1.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.009 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.672 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Savornin Lohmanstraat 12 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Savornin Lohmanstraat 12 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 22.026) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Savornin Lohmanstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hatert is € 296.000. De geschatte marktwaarde van de Savornin Lohmanstraat 12 ligt rond € 342.009. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Savornin Lohmanstraat 12?
Huishoudens in de buurt van de Savornin Lohmanstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hatert heeft 21% van de woningen zonnepanelen.