Huiswaardemeter

Woningwaarde Fransen van de Puttestraat 9

6535WD Nijmegen

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.200
+6,9%
[ € 291.456 – € 370.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.596[ € 304.566 – € 336.626 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.154[ € 324.667 – € 358.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Fransen van de Puttestraat 9 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.200 (€ 3.764 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.832Sinds september +0,6%
+€ 21.33012 maanden +6,9%
+€ 9.32512 mnd vs. NL +3,0%
Fransen van de Puttestraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.200 voor Fransen van de Puttestraat 9 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fransen van de Puttestraat 9 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.154. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 331.200.

Verwachte verkoopprijs Fransen van de Puttestraat 9
€ 342.154[ € 324.667 – € 358.843 ]
Verkoper houdt over€ 337.140−€ 5.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.147+€ 8.993 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.154
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.140

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fransen van de Puttestraat 9 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.596. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.643 per m².

Verwachte vraagprijs Fransen van de Puttestraat 9
Onder gem. in buurt HatertBoven gem.
€ 320.596[ € 304.566 – € 336.626 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.643[ € 3.461 – € 3.825 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hatert
€ 540.929[ € 325.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fransen van de Puttestraat 9 adviseren wij in een bod van € 342.154, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 320.596 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.200+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.154+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.262+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fransen van de Puttestraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 320.596 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fransen van de Puttestraat 9 in Nijmegen bedragen € 1.711 per maand bij een woningwaarde van € 331.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.620
OZB€ 46
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fransen van de Puttestraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.200
Verwachte verkoopprijs€ 342.154
Verwachte vraagprijs€ 320.596
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHatert→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hatert besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (13%)
C (21%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hatert

Hatert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

19,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onyxstraat 2, 6534XX Nijmegen
Onyxstraat 2
1961 · 88 m²
€ 451.068
Straatbeeld van Goudesteinstraat 8, 6535LC Nijmegen
Goudesteinstraat 8
1965 · 83 m²
€ 337.286
Straatbeeld van Drakensteinstraat 4, 6535MS Nijmegen
Drakensteinstraat 4
1964 · 93 m²
€ 374.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fransen van de Puttestraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 331.200 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hatert willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Fransen van de Puttestraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fransen van de Puttestraat 9 in Nijmegen.

Wat is Fransen van de Puttestraat 9 in Nijmegen waard?
Fransen van de Puttestraat 9 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.200 (bandbreedte € 291.456 – € 370.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hatert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fransen van de Puttestraat 9 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Fransen van de Puttestraat 9 in Nijmegen is in oktober 2026 € 320.596 (bandbreedte € 304.566 – € 336.626). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Fransen van de Puttestraat 9 in Nijmegen?
Voor Fransen van de Puttestraat 9 adviseren wij een bod van € 342.154 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fransen van de Puttestraat 9 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Fransen van de Puttestraat 9 in Nijmegen bedragen € 1.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.620 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fransen van de Puttestraat 9 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fransen van de Puttestraat 9 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 21.330) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fransen van de Puttestraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hatert is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Fransen van de Puttestraat 9 ligt rond € 331.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fransen van de Puttestraat 9?
Huishoudens in de buurt van Fransen van de Puttestraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hatert heeft 21% van de woningen zonnepanelen.