Huiswaardemeter

Woningwaarde Meijhorst 3131

6537HV Nijmegen

Te koop
91 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.146
+5,9%
[ € 273.808 – € 348.484 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.086[ € 303.810 – € 335.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijhorst 3131 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 311.146 (€ 3.419 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.721Sinds mei +0,6%
+€ 17.44812 maanden +5,9%
+€ 4.99312 mnd vs. NL +1,7%
Meijhorst 3131
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.146 voor Meijhorst 3131 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijhorst 3131 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.086. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 311.146.

Verwachte verkoopprijs Meijhorst 3131
€ 321.086[ € 303.810 – € 335.790 ]
Verkoper houdt over€ 316.304−€ 4.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.658+€ 8.572 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.086
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.304

Wat is de vraagprijs?

Meijhorst 3131 in Nijmegen staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.297 per m².

Vraagprijs Meijhorst 3131
Onder gem. in DukenburgBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.297[ € 3.132 – € 3.462 ]
Gem. vraagprijs in Dukenburg
€ 394.846[ € 250.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijhorst 3131 adviseren wij in een bod van € 321.086, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.146+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.086+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.140+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijhorst 3131 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijhorst 3131 in Nijmegen bedragen € 1.585 per maand bij een woningwaarde van € 311.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 156.000€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.522
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijhorst 3131

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte45 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.146
Verwachte verkoopprijs€ 321.086
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtMeijhorst→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meijhorst besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (18%)
C (13%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Meijhorst

Meijhorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meijhorst 1223, 6537HE Nijmegen
Meijhorst 1223
1970 · 91 m²
€ 273.042
Straatbeeld van Meijhorst 3332, 6537JB Nijmegen
Meijhorst 3332
1971 · 91 m²
€ 274.392
Straatbeeld van Meijhorst 6220, 6537LP Nijmegen
Meijhorst 6220
1973 · 134 m²
€ 384.875
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meijhorst 3131 ligt met een geschatte woningwaarde van € 311.146 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meijhorst willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meijhorst 3131

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijhorst 3131 in Nijmegen.

Wat is Meijhorst 3131 in Nijmegen waard?
Meijhorst 3131 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.146 (bandbreedte € 273.808 – € 348.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meijhorst.
Wat is de vraagprijs van Meijhorst 3131 in Nijmegen?
Meijhorst 3131 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Meijhorst 3131 in Nijmegen?
Voor Meijhorst 3131 adviseren wij een bod van € 321.086 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meijhorst 3131 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Meijhorst 3131 in Nijmegen bedragen € 1.652 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.522 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meijhorst 3131 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meijhorst 3131 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 17.448) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijhorst 3131?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meijhorst is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Meijhorst 3131 ligt rond € 311.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meijhorst 3131?
Huishoudens in de buurt van Meijhorst 3131 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meijhorst heeft 11% van de woningen zonnepanelen.