Huiswaardemeter

Woningwaarde Meijhorst 1325

6537JE Nijmegen

Te koop
125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.041Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.135
+6,2%
[ € 444.519 – € 565.751 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.035[ € 492.423 – € 544.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijhorst 1325 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 505.135 (€ 4.041 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.794Sinds juli +0,6%
+€ 29.43412 maanden +6,2%
+€ 12.63212 mnd vs. NL +2,7%
Meijhorst 1325
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.135 voor Meijhorst 1325 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijhorst 1325 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.035. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 505.135.

Verwachte verkoopprijs Meijhorst 1325
€ 521.035[ € 492.423 – € 544.257 ]
Verkoper houdt over€ 514.054−€ 6.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.606+€ 12.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.054

Wat is de vraagprijs?

Meijhorst 1325 in Nijmegen staat in te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.912 per m².

Vraagprijs Meijhorst 1325
Onder gem. in DukenburgBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.912[ € 3.716 – € 4.108 ]
Gem. vraagprijs in Dukenburg
€ 373.594[ € 249.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijhorst 1325 adviseren wij in een bod van € 521.035, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.135+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.035+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.087+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijhorst 1325 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijhorst 1325 in Nijmegen bedragen € 2.594 per maand bij een woningwaarde van € 505.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.594/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.470
OZB€ 70
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.594
Totaal betaald over 30 jaar€ 889.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijhorst 1325

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.135
Verwachte verkoopprijs€ 521.035
Vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtMeijhorst→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meijhorst besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (18%)
C (13%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Meijhorst

Meijhorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meijhorst 6220, 6537LP Nijmegen
Meijhorst 6220
1973 · 134 m²
€ 389.136
Straatbeeld van Meijhorst 9010, 6537KH Nijmegen
Meijhorst 9010
1970 · 144 m²
€ 309.103
Straatbeeld van Meijhorst 3130, 6537HW Nijmegen
Meijhorst 3130
1970 · 91 m²
€ 316.322
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meijhorst 1325 valt met een geschatte woningwaarde van € 505.135 duidelijk in het hogere segment van Meijhorst. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meijhorst 1325

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijhorst 1325 in Nijmegen.

Wat is Meijhorst 1325 in Nijmegen waard?
Meijhorst 1325 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.135 (bandbreedte € 444.519 – € 565.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meijhorst.
Wat is de vraagprijs van Meijhorst 1325 in Nijmegen?
Meijhorst 1325 in Nijmegen staat in augustus 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.041.
Hoeveel moet ik overbieden op Meijhorst 1325 in Nijmegen?
Voor Meijhorst 1325 adviseren wij een bod van € 521.035 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meijhorst 1325 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Meijhorst 1325 in Nijmegen bedragen € 2.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.470 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meijhorst 1325 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meijhorst 1325 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 29.434) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijhorst 1325?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meijhorst is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Meijhorst 1325 ligt rond € 505.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meijhorst 1325?
Huishoudens in de buurt van Meijhorst 1325 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meijhorst heeft 11% van de woningen zonnepanelen.