Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meijhorst 9010, 6537KH Nijmegen

Woningwaarde Meijhorst 9010

6537KH Nijmegen

144 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.103
+6,2%
[ € 272.011 – € 346.195 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.279[ € 284.315 – € 314.243 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.249[ € 303.080 – € 334.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijhorst 9010 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 309.103 (€ 2.147 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.710Sinds juli +0,6%
+€ 18.01112 maanden +6,2%
+€ 7.72912 mnd vs. NL +2,7%
Meijhorst 9010
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.103 voor Meijhorst 9010 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijhorst 9010 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.249. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 309.103.

Verwachte verkoopprijs Meijhorst 9010
€ 319.249[ € 303.080 – € 334.983 ]
Verkoper houdt over€ 314.487−€ 4.762 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.784+€ 8.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.249
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.512
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.487

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meijhorst 9010 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.279. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.078 per m².

Verwachte vraagprijs Meijhorst 9010
Onder gem. in DukenburgBoven gem.
€ 299.279[ € 284.315 – € 314.243 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.078[ € 1.974 – € 2.182 ]
Gem. vraagprijs in Dukenburg
€ 380.167[ € 249.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijhorst 9010 adviseren wij in een bod van € 319.249, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 299.279 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.103+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.249+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.211+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijhorst 9010 zal in bij een vraagprijs van € 299.279 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijhorst 9010 in Nijmegen bedragen € 1.613 per maand bij een woningwaarde van € 309.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.613/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.512
OZB€ 43
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 544.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijhorst 9010

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.103
Verwachte verkoopprijs€ 319.249
Verwachte vraagprijs€ 299.279
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtMeijhorst→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meijhorst besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (18%)
C (13%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Meijhorst

Meijhorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meijhorst 6220, 6537LP Nijmegen
Meijhorst 6220
1973 · 134 m²
€ 389.136
Straatbeeld van Meijhorst 3130, 6537HW Nijmegen
Meijhorst 3130
1970 · 91 m²
€ 316.322
Straatbeeld van Meijhorst 3134, 6537HW Nijmegen
Meijhorst 3134
1970 · 91 m²
€ 321.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meijhorst 9010 ligt met een geschatte woningwaarde van € 309.103 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meijhorst willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meijhorst 9010

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijhorst 9010 in Nijmegen.

Wat is Meijhorst 9010 in Nijmegen waard?
Meijhorst 9010 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.103 (bandbreedte € 272.011 – € 346.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meijhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meijhorst 9010 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Meijhorst 9010 in Nijmegen is in augustus 2026 € 299.279 (bandbreedte € 284.315 – € 314.243). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Meijhorst 9010 in Nijmegen?
Voor Meijhorst 9010 adviseren wij een bod van € 319.249 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meijhorst 9010 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Meijhorst 9010 in Nijmegen bedragen € 1.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.512 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meijhorst 9010 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meijhorst 9010 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 18.011) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijhorst 9010?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meijhorst is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Meijhorst 9010 ligt rond € 309.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meijhorst 9010?
Huishoudens in de buurt van Meijhorst 9010 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meijhorst heeft 11% van de woningen zonnepanelen.