Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wilhelm Linnemannstraat 71, 6541GT Nijmegen

Woningwaarde Wilhelm Linnemannstraat 71

6541GT Nijmegen

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.692
+5,9%
[ € 512.769 – € 652.615 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.466[ € 537.193 – € 593.739 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.442[ € 569.962 – € 629.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelm Linnemannstraat 71 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 582.692 (€ 4.776 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.224Sinds mei +0,6%
+€ 32.67612 maanden +5,9%
+€ 9.35212 mnd vs. NL +1,7%
Wilhelm Linnemannstraat 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.692 voor Wilhelm Linnemannstraat 71 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelm Linnemannstraat 71 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.442. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 582.692.

Verwachte verkoopprijs Wilhelm Linnemannstraat 71
€ 600.442[ € 569.962 – € 629.957 ]
Verkoper houdt over€ 592.587−€ 7.855 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.601+€ 14.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.442
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.605
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.587

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelm Linnemannstraat 71 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.635 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelm Linnemannstraat 71
Onder gem. in Nijmegen-Nieuw-WestBoven gem.
€ 565.466[ € 537.193 – € 593.739 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.635[ € 4.403 – € 4.867 ]
Gem. vraagprijs in Nijmegen-Nieuw-West
€ 468.909[ € 279.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelm Linnemannstraat 71 adviseren wij in een bod van € 600.442, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 565.466 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.692+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.442+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.464+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelm Linnemannstraat 71 zal in bij een vraagprijs van € 565.466 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelm Linnemannstraat 71 in Nijmegen bedragen € 2.914 per maand bij een woningwaarde van € 582.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 291.000€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.914/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.849
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.914
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.025.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelm Linnemannstraat 71

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte60 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.692
Verwachte verkoopprijs€ 600.442
Verwachte vraagprijs€ 565.466
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHaven- en industrieterrein→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haven- en industrieterrein besteden gemiddeld € 94 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 89% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 17/mndAardgas(150 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (89%)
B (2%)
C (2%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Haven- en industrieterrein

Haven- en industrieterrein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,9 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Max Tahalelepad 29, 6541GD Nijmegen
Max Tahalelepad 29
2020 · 178 m²
€ 821.763
Straatbeeld van Laan van Oost-Indië 316, 6541GZ Nijmegen
Laan van Oost-Indië 316
2019 · 182 m²
€ 836.106
Straatbeeld van Max Tahalelepad 27, 6541GD Nijmegen
Max Tahalelepad 27
2020 · 213 m²
€ 946.978
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelm Linnemannstraat 71 ligt met een geschatte woningwaarde van € 582.692 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haven- en industrieterrein willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wilhelm Linnemannstraat 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelm Linnemannstraat 71 in Nijmegen.

Wat is Wilhelm Linnemannstraat 71 in Nijmegen waard?
Wilhelm Linnemannstraat 71 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.692 (bandbreedte € 512.769 – € 652.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haven- en industrieterrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelm Linnemannstraat 71 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Wilhelm Linnemannstraat 71 in Nijmegen is in juni 2026 € 565.466 (bandbreedte € 537.193 – € 593.739). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelm Linnemannstraat 71 in Nijmegen?
Voor Wilhelm Linnemannstraat 71 adviseren wij een bod van € 600.442 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelm Linnemannstraat 71 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelm Linnemannstraat 71 in Nijmegen bedragen € 3.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.849 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelm Linnemannstraat 71 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelm Linnemannstraat 71 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 32.676) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelm Linnemannstraat 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haven- en industrieterrein is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelm Linnemannstraat 71 ligt rond € 582.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelm Linnemannstraat 71?
Huishoudens in de buurt van Wilhelm Linnemannstraat 71 besteden in juni 2026 gemiddeld € 94 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haven- en industrieterrein heeft 21% van de woningen zonnepanelen.