Huiswaardemeter
Straatbeeld van Laan van Oost-Indië 316, 6541GZ Nijmegen

Woningwaarde Laan van Oost-Indië 316

6541GZ Nijmegen

182 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.645Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 845.361
+6,2%
[ € 743.918 – € 946.804 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 826.345[ € 785.028 – € 867.662 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 864.815[ € 821.139 – € 907.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Oost-Indië 316 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 845.361 (€ 4.645 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.677Sinds juli +0,6%
+€ 49.25812 maanden +6,2%
+€ 21.13912 mnd vs. NL +2,7%
Laan van Oost-Indië 316
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 845.361 voor Laan van Oost-Indië 316 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Oost-Indië 316 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 864.815. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 845.361.

Verwachte verkoopprijs Laan van Oost-Indië 316
€ 864.815[ € 821.139 – € 907.574 ]
Verkoper houdt over€ 854.052−€ 10.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 884.261+€ 19.446 kosten koper
Verkoopprijs€ 864.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 854.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laan van Oost-Indië 316 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 826.345. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.540 per m².

Verwachte vraagprijs Laan van Oost-Indië 316
Onder gem. in Nijmegen-Nieuw-WestBoven gem.
€ 826.345[ € 785.028 – € 867.662 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.540[ € 4.313 – € 4.767 ]
Gem. vraagprijs in Nijmegen-Nieuw-West
€ 503.025[ € 295.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Oost-Indië 316 adviseren wij in een bod van € 864.815, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 826.345 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 845.361+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 864.815+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 908.056+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Oost-Indië 316 zal in bij een vraagprijs van € 826.345 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Oost-Indië 316 in Nijmegen bedragen € 4.319 per maand bij een woningwaarde van € 845.361. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.045.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.134
OZB€ 118
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.319
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.488.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Oost-Indië 316

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 845.361
Verwachte verkoopprijs€ 864.815
Verwachte vraagprijs€ 826.345
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHaven- en industrieterrein→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haven- en industrieterrein besteden gemiddeld € 94 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 89% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 17/mndAardgas(150 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (89%)
B (2%)
C (2%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Haven- en industrieterrein

Haven- en industrieterrein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,9 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Max Tahalelepad 29, 6541GD Nijmegen
Max Tahalelepad 29
2020 · 178 m²
€ 830.860
Straatbeeld van Max Tahalelepad 27, 6541GD Nijmegen
Max Tahalelepad 27
2020 · 213 m²
€ 957.461
Straatbeeld van Wilhelm Linnemannstraat 71, 6541GT Nijmegen
Wilhelm Linnemannstraat 71
2017 · 122 m²
€ 589.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laan van Oost-Indië 316 valt met een geschatte woningwaarde van € 845.361 duidelijk in het hogere segment van Haven- en industrieterrein. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Laan van Oost-Indië 316

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Oost-Indië 316 in Nijmegen.

Wat is Laan van Oost-Indië 316 in Nijmegen waard?
Laan van Oost-Indië 316 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 845.361 (bandbreedte € 743.918 – € 946.804). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haven- en industrieterrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laan van Oost-Indië 316 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Laan van Oost-Indië 316 in Nijmegen is in augustus 2026 € 826.345 (bandbreedte € 785.028 – € 867.662). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.645.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Oost-Indië 316 in Nijmegen?
Voor Laan van Oost-Indië 316 adviseren wij een bod van € 864.815 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Oost-Indië 316 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Oost-Indië 316 in Nijmegen bedragen € 4.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 845.361 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.134 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Oost-Indië 316 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Oost-Indië 316 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 49.258) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Oost-Indië 316?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haven- en industrieterrein is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Oost-Indië 316 ligt rond € 845.361. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Oost-Indië 316?
Huishoudens in de buurt van Laan van Oost-Indië 316 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 94 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haven- en industrieterrein heeft 21% van de woningen zonnepanelen.