Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan van Oost-Indië 315

6541GX Nijmegen

Te koop
297 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 972.576
+5,9%
[ € 855.867 – € 1.089.285 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 945.000[ € 897.750 – € 992.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 994.906[ € 939.944 – € 1.038.886 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Oost-Indië 315 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 972.576 (€ 3.275 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.380Sinds mei +0,6%
+€ 54.53912 maanden +5,9%
+€ 15.60812 mnd vs. NL +1,7%
Laan van Oost-Indië 315
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 972.576 voor Laan van Oost-Indië 315 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Oost-Indië 315 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 994.906. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 972.576.

Verwachte verkoopprijs Laan van Oost-Indië 315
€ 994.906[ € 939.944 – € 1.038.886 ]
Verkoper houdt over€ 982.712−€ 12.194 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.016.954+€ 22.048 kosten koper
Verkoopprijs€ 994.906
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.944
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 982.712

Wat is de vraagprijs?

Laan van Oost-Indië 315 in Nijmegen staat in te koop voor € 945.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.182 per m².

Vraagprijs Laan van Oost-Indië 315
Onder gem. in Nijmegen-Nieuw-WestBoven gem.
€ 945.000[ € 897.750 – € 992.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.182[ € 3.023 – € 3.341 ]
Gem. vraagprijs in Nijmegen-Nieuw-West
€ 468.686[ € 279.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Oost-Indië 315 adviseren wij in een bod van € 994.906, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 945.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 972.576+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 994.906+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.044.651+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Oost-Indië 315 zal in bij een vraagprijs van € 945.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Oost-Indië 315 in Nijmegen bedragen € 4.831 per maand bij een woningwaarde van € 972.576. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 486.000€ 1.459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.756
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.831
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.712.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Oost-Indië 315

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte297 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 972.576
Verwachte verkoopprijs€ 994.906
Vraagprijs€ 945.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHaven- en industrieterrein→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haven- en industrieterrein besteden gemiddeld € 94 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 89% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 17/mndAardgas(150 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (89%)
B (2%)
C (2%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Haven- en industrieterrein

Haven- en industrieterrein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,9 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Max Tahalelepad 27, 6541GD Nijmegen
Max Tahalelepad 27
2020 · 213 m²
€ 946.978
Straatbeeld van Laan van Oost-Indië 316, 6541GZ Nijmegen
Laan van Oost-Indië 316
2019 · 182 m²
€ 836.106
Straatbeeld van Max Tahalelepad 29, 6541GD Nijmegen
Max Tahalelepad 29
2020 · 178 m²
€ 821.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laan van Oost-Indië 315 valt met een geschatte woningwaarde van € 972.576 duidelijk in het hogere segment van Haven- en industrieterrein. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Laan van Oost-Indië 315

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Oost-Indië 315 in Nijmegen.

Wat is Laan van Oost-Indië 315 in Nijmegen waard?
Laan van Oost-Indië 315 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 972.576 (bandbreedte € 855.867 – € 1.089.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haven- en industrieterrein.
Wat is de vraagprijs van Laan van Oost-Indië 315 in Nijmegen?
Laan van Oost-Indië 315 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 945.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.275.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Oost-Indië 315 in Nijmegen?
Voor Laan van Oost-Indië 315 adviseren wij een bod van € 994.906 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Oost-Indië 315 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Oost-Indië 315 in Nijmegen bedragen € 5.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 972.576 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.756 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 224 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Oost-Indië 315 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Oost-Indië 315 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 54.539) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Oost-Indië 315?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haven- en industrieterrein is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Oost-Indië 315 ligt rond € 972.576. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Oost-Indië 315?
Huishoudens in de buurt van Laan van Oost-Indië 315 besteden in juni 2026 gemiddeld € 94 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haven- en industrieterrein heeft 21% van de woningen zonnepanelen.