Huiswaardemeter

Woningwaarde Palmstraat 40

6542JZ Nijmegen

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.378
+6,9%
[ € 486.093 – € 618.663 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.883[ € 507.189 – € 560.577 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.727[ € 538.128 – € 594.772 ]

Wat is mijn huis waard?

Palmstraat 40 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.378 (€ 4.721 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.056Sinds september +0,6%
+€ 35.57412 maanden +6,9%
+€ 15.55212 mnd vs. NL +3,0%
Palmstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.378 voor Palmstraat 40 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palmstraat 40 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.727. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 552.378.

Verwachte verkoopprijs Palmstraat 40
€ 568.727[ € 538.128 – € 594.772 ]
Verkoper houdt over€ 561.221−€ 7.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.252+€ 13.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.727
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.221

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palmstraat 40 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.883. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.563 per m².

Verwachte vraagprijs Palmstraat 40
Onder gem. in buurt WolfskuilBoven gem.
€ 533.883[ € 507.189 – € 560.577 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.563[ € 4.335 – € 4.791 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wolfskuil
€ 458.000[ € 319.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palmstraat 40 adviseren wij in een bod van € 568.727, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 533.883 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.378+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.727+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.163+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palmstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 533.883 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palmstraat 40 in Nijmegen bedragen € 2.830 per maand bij een woningwaarde van € 552.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.701
OZB€ 77
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 972.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palmstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.378
Verwachte verkoopprijs€ 568.727
Verwachte vraagprijs€ 533.883
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtWolfskuil→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolfskuil besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (18%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wolfskuil

Wolfskuil biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJsselstraat 13, 6541XT Nijmegen
IJsselstraat 13
1994 · 104 m²
€ 553.484
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 552.378 ligt Palmstraat 40 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wolfskuil. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Palmstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palmstraat 40 in Nijmegen.

Wat is Palmstraat 40 in Nijmegen waard?
Palmstraat 40 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.378 (bandbreedte € 486.093 – € 618.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolfskuil.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palmstraat 40 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Palmstraat 40 in Nijmegen is in oktober 2026 € 533.883 (bandbreedte € 507.189 – € 560.577). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Palmstraat 40 in Nijmegen?
Voor Palmstraat 40 adviseren wij een bod van € 568.727 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palmstraat 40 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Palmstraat 40 in Nijmegen bedragen € 2.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.701 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palmstraat 40 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palmstraat 40 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 35.574) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palmstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolfskuil is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Palmstraat 40 ligt rond € 552.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palmstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Palmstraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolfskuil heeft 19% van de woningen zonnepanelen.