Huiswaardemeter

Woningwaarde Jasmijnstraat 25

6543TV Nijmegen

83 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 5.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.885
+6,9%
[ € 394.139 – € 501.631 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.571[ € 412.842 – € 456.300 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.607[ € 438.025 – € 484.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasmijnstraat 25 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.885 (€ 5.396 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.478Sinds september +0,6%
+€ 28.84512 maanden +6,9%
+€ 12.61112 mnd vs. NL +3,0%
Jasmijnstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.885 voor Jasmijnstraat 25 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasmijnstraat 25 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.607. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 447.885.

Verwachte verkoopprijs Jasmijnstraat 25
€ 461.607[ € 438.025 – € 484.134 ]
Verkoper houdt over€ 455.279−€ 6.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.989+€ 11.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.607
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.279

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jasmijnstraat 25 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.571. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.236 per m².

Verwachte vraagprijs Jasmijnstraat 25
Onder gem. in buurt HeseveldBoven gem.
€ 434.571[ € 412.842 – € 456.300 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.236[ € 4.974 – € 5.498 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heseveld
€ 394.286[ € 305.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasmijnstraat 25 adviseren wij in een bod van € 461.607, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 434.571 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.885+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.607+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.687+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasmijnstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 434.571 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasmijnstraat 25 in Nijmegen bedragen € 2.296 per maand bij een woningwaarde van € 447.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.190
OZB€ 62
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasmijnstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.885
Verwachte verkoopprijs€ 461.607
Verwachte vraagprijs€ 434.571
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHeseveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heseveld besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (26%)
D (15%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Heseveld

Heseveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonstraat 27, 6543VM Nijmegen
Zonstraat 27
1964 · 76 m²
€ 337.641
Straatbeeld van Plutostraat 62, 6543WR Nijmegen
Plutostraat 62
1961 · 70 m²
€ 316.445
Straatbeeld van Saturnusstraat 55, 6543XE Nijmegen
Saturnusstraat 55
1959 · 72 m²
€ 363.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 447.885 zit Jasmijnstraat 25 in het middensegment van Heseveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jasmijnstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasmijnstraat 25 in Nijmegen.

Wat is Jasmijnstraat 25 in Nijmegen waard?
Jasmijnstraat 25 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.885 (bandbreedte € 394.139 – € 501.631). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heseveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 25 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 25 in Nijmegen is in oktober 2026 € 434.571 (bandbreedte € 412.842 – € 456.300). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasmijnstraat 25 in Nijmegen?
Voor Jasmijnstraat 25 adviseren wij een bod van € 461.607 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasmijnstraat 25 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Jasmijnstraat 25 in Nijmegen bedragen € 2.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.190 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasmijnstraat 25 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasmijnstraat 25 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 28.845) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasmijnstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heseveld is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Jasmijnstraat 25 ligt rond € 447.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasmijnstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Jasmijnstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heseveld heeft 8% van de woningen zonnepanelen.