Huiswaardemeter
Straatbeeld van Molenweg 143, 6543VA Nijmegen

Woningwaarde Molenweg 143

6543VA Nijmegen

Te koop
154 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 1.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.780
+6,2%
[ € 268.206 – € 341.354 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.657[ € 298.466 – € 329.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 143 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 304.780 (€ 1.979 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.686Sinds juli +0,6%
+€ 17.75912 maanden +6,2%
+€ 7.62112 mnd vs. NL +2,7%
Molenweg 143
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.780 voor Molenweg 143 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 143 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.657. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 304.780.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 143
€ 313.657[ € 298.466 – € 329.884 ]
Verkoper houdt over€ 308.957−€ 4.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.080+€ 8.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.957

Wat is de vraagprijs?

Molenweg 143 in Nijmegen staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.916 per m².

Vraagprijs Molenweg 143
Onder gem. in buurt HeseveldBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.916[ € 1.820 – € 2.011 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heseveld
€ 359.800[ € 295.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 143 adviseren wij in een bod van € 313.657, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.780+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.657+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.340+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 143 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 143 in Nijmegen bedragen € 1.593 per maand bij een woningwaarde van € 304.780. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.490
OZB€ 42
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 143

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte154 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.780
Verwachte verkoopprijs€ 313.657
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHeseveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heseveld besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (26%)
D (15%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Heseveld

Heseveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maanstraat 67, 6543VS Nijmegen
Maanstraat 67
1962 · 145 m²
€ 571.096
Straatbeeld van Voorstadslaan 349, 6542TD Nijmegen
Voorstadslaan 349
1957 · 176 m²
€ 689.437
Straatbeeld van Meloenstraat 17, 6543ZE Nijmegen
Meloenstraat 17
1958 · 112 m²
€ 574.158
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.780 is Molenweg 143 een van de meer betaalbare woningen in Heseveld. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Molenweg 143

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 143 in Nijmegen.

Wat is Molenweg 143 in Nijmegen waard?
Molenweg 143 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.780 (bandbreedte € 268.206 – € 341.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heseveld.
Wat is de vraagprijs van Molenweg 143 in Nijmegen?
Molenweg 143 in Nijmegen staat in augustus 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.979.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 143 in Nijmegen?
Voor Molenweg 143 adviseren wij een bod van € 313.657 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweg 143 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 143 in Nijmegen bedragen € 1.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.780 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.490 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 143 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweg 143 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 17.759) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 143?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heseveld is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 143 ligt rond € 304.780. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenweg 143?
Huishoudens in de buurt van Molenweg 143 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heseveld heeft 8% van de woningen zonnepanelen.