Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maanstraat 67, 6543VS Nijmegen

Woningwaarde Maanstraat 67

6543VS Nijmegen

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.939Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.096
+6,2%
[ € 502.564 – € 639.628 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.844[ € 526.152 – € 581.536 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.886[ € 558.773 – € 617.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Maanstraat 67 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 571.096 (€ 3.939 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.159Sinds juli +0,6%
+€ 33.27712 maanden +6,2%
+€ 14.28112 mnd vs. NL +2,7%
Maanstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.096 voor Maanstraat 67 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maanstraat 67 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.886. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 571.096.

Verwachte verkoopprijs Maanstraat 67
€ 588.886[ € 558.773 – € 617.591 ]
Verkoper houdt over€ 581.158−€ 7.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.814+€ 13.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.886
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.158

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maanstraat 67 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.844. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.820 per m².

Verwachte vraagprijs Maanstraat 67
Onder gem. in buurt HeseveldBoven gem.
€ 553.844[ € 526.152 – € 581.536 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.820[ € 3.629 – € 4.011 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heseveld
€ 359.800[ € 295.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maanstraat 67 adviseren wij in een bod van € 588.886, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 553.844 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.096+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.886+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.330+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maanstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 553.844 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maanstraat 67 in Nijmegen bedragen € 2.932 per maand bij een woningwaarde van € 571.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.793
OZB€ 80
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.005.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maanstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.096
Verwachte verkoopprijs€ 588.886
Verwachte vraagprijs€ 553.844
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHeseveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heseveld besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (26%)
D (15%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Heseveld

Heseveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 143, 6543VA Nijmegen
Molenweg 143
1956 · 154 m²
€ 304.780
Straatbeeld van Zonstraat 27, 6543VM Nijmegen
Zonstraat 27
1964 · 76 m²
€ 337.641
Straatbeeld van Harpstraat 40, 6544XT Nijmegen
Harpstraat 40
1965 · 124 m²
€ 427.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maanstraat 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 571.096 duidelijk in het hogere segment van Heseveld. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Maanstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maanstraat 67 in Nijmegen.

Wat is Maanstraat 67 in Nijmegen waard?
Maanstraat 67 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.096 (bandbreedte € 502.564 – € 639.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heseveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maanstraat 67 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Maanstraat 67 in Nijmegen is in augustus 2026 € 553.844 (bandbreedte € 526.152 – € 581.536). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.939.
Hoeveel moet ik overbieden op Maanstraat 67 in Nijmegen?
Voor Maanstraat 67 adviseren wij een bod van € 588.886 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maanstraat 67 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Maanstraat 67 in Nijmegen bedragen € 2.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.793 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maanstraat 67 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maanstraat 67 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 33.277) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maanstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heseveld is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Maanstraat 67 ligt rond € 571.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maanstraat 67?
Huishoudens in de buurt van Maanstraat 67 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heseveld heeft 8% van de woningen zonnepanelen.